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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
157 m²
Grundfläche
700 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Garage
Abstellraum
Balkon
Garten
621 m²
Terrasse

Objektbeschreibung

Planungsidee laut Inserat 


Stockhaus FD 157 | Holzriegel | nach Schweizer Umweltstandards* | Wohnfläche 157 qm | 4 Zimmer | belagsfertig | Bauzeit ca. 4 Monate |  mit einkalkulierten Grundstück ca. 782 qm in Gänserndorf | Aufpreis Garage mit ca 20 qm EUR 24.400,-


 


Wir legen großen Wert auf eine äußerst umweltfreundliche und qualitativ hochwertige Bauweise, daher werden unsere Holzriegelhäuser nach Schweizer Umweltstandards *(Dämmung aus Mineral- und Steinwolle) errichtet. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell auf das Grundstück angepasst, dadurch können sich noch Planänderungen ergeben. Fenster und Türen werden ebenso nach Ihren Wünschen an Garten & Terrassen angepasst. Die Innenräume können Sie ebenso gerne mitgehalten. 


 


Sie haben die Wahl ...


  • Holzriegel od. Ziegelmassiv
  • Individuelle Dachformen
  • Wohnfläche von 100 bis 180 qm (natürlich auch größer möglich)
  • individuelle Raumaufteilung
  • Garage oder Carport 
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung 
  • Kunstoff | Holz | Alufenster 
  • Rollläden
  • Kamin

 


Der Kaufpreis enthält die Bodenplatte (Keller - Preis auf Anfrage), Anschlüsse, Wärmepumpe. Eine genauere Baubeschreibung finden Sie im Expose auf Anfrage.


 


Sie wünschen sich Ihr neues Heim in Ziegelmassivbauweise?


Natürlich können Sie Ihr Traumhaus auch in Ziegelmassivbauweise erwerben. Die Bauzeit verlängert sich um ca. 3 Monate. Um einen genauen Preis kalkulieren zu können laden wir Sie gerne zu einem kostenfreien & unverbindlichen Termin ein.


 


Ambiente - Pakete gibt es in zwei Variationen und lassen sich auch individuell gestalten. Die Bauzeit verlängert sich hier um 1,5 - 2 Monate.  


  • Variante I - EUR 54.950,-
  • Hochwertige Böden (Parkett) sowie Fliesen (großformatig) in mehreren Farben und Ausführungen. Qualitativ gut ausgestattetes Bad sowie WC. Des Weiteren werden 3 Wände Ihrer Wahl mit dekorativer Wandgestaltung verarbeitet - vorzugsweise Vorzimmer, eine Wand im Wohnbereich, sowie eine Wand im Schlafzimmer. 

 


  • Variante II Preis siehe *
  • Laut Grundausstattung der Variante I - zusätzlich beinhaltet sie eine Klimaanlage und eine Küche nach Wahl von unserem Küchenpartner "Lucas Küchenwelt". Ebenso wird eine komplette App Steuerung für Licht, Heizung, Jalousien usw. verbaut. 

 


* Da das Paket II sehr individuell gestaltet werden kann, kann der Preis erst nach genauerer Planung und Baubesprechung eruiert werden. Davor verstehen sich die Preise der Pakete als Richtwert. 


 


Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen?


Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie wo wir können.


 


Alleingänge beim Ansuchen um den Kredit


können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!


 


 


Vorteile Holzriegelbau


* Eine schnellere wetterunabhängige Umsetzung


* Durch Arbeitszeiteinsparung weniger Kosten für Mitarbeiter


* Umweltfreundlich & natürlich - Holzriegelbau verzeichnet die beste Ökobilanz


* hochwertig wärmegedämmt und preiswert


 


 



Lage

  • Bahnhof <1500m
  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1000m
  • Sollte Ihnen das einkalkulierte Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach weiteren Grundstücken in Ihrer Wunschgegend. Aufgrund unserer Zusammenarbeit mit vielen Gemeinden bzw. Maklern sind wir hier immer auf dem neuesten Stand.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 621 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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