Tolles Haus in ruhiger Lage mit eigenem Wellnessbereich!

320
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis€ 869.000

Tolles Haus in ruhiger Lage mit eigenem Wellnessbereich!

320
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.08.2020 | 02:15 Uhr
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Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

KontaktRoland Cernohorsky

Objektstandort

2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    320 m²
  • Grundfläche
    2.099 m²
  • Zimmer
    11
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 869.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Objektbeschreibung

Tolles Haus, auch für Großfamilien in ruhiger Lage mit eigenem Wellnessbereich!


In Strasshof an der Nordbahn, nahe dem Zentrum sucht dieses große Haus einen neuen Besitzer. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 320m² und steht auf einem 2.099m² großen Grundstück mit Altbaumbestand und Brunnen!

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Keller: WC, Partyraum/Saal, Stüberl mit eigenem Weinkeller, Heizraum, Tankraum, Technikraum für das Indoorpool und einer kleinen Werkstätte. Im Heizraum steht der Ölbrenner aber es gibt auch einen Festbrennofen!

Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essplatz, Wohnküche mit Kachelofen, Abstellraum/Speis, WC, Indoorpool (6x4), großzügige Sauna mit Wellnessbereich, 2 Terrassen. Der Wellnessbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet!

Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einer Einliegerwohnung mit etwa 80m². In dieser Wohnung gibt es eine Kochnische, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist so konstruiert dass er auch noch ausgebaut werden könnte!

Die Fenster im gesamten Gebäude sind 3fach verglast und haben Außenrollos.

Im Garten befindet sich ein großes Gartenhaus das aus Ziegel erbaut wurde und im Moment nur als Stauraum benutzt wird!


Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88


Provision: Euro 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Notar

Lage

  • Laermbelastung: absolute Ruhelage
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 5 min. zu Fuß

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 20 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 150 Eur
  • Verhandlungsbasis

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 99
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktRoland Cernohorsky
Referenz IDImmoZ_O2100136770
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 359558924

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Zuletzt geändert: 01.08.2020, 02:15 Uhr