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Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
160 m²
Grundfläche
200 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Terrasse
20 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 60,5
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,15
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Das neuwertige, ziegelmassive Reihenhaus entspricht gehobenen Ansprüchen und bietet Platz für die ganze Familie.

Im EG befinden sich der große Wohn- Essbereich mit der voll ausgestatteten Küche, sowie Vorzimmer und WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.

Der 55 m2 große, verflieste Keller ist vielfältig benutzbar und bewohnbar.

Ein Autoabstellplatz gehört zum Haus.

Die Heizung erfolgt mit Gas. Die dem neuesten Stand der Technik entsprechenden Brennwerttherme ermöglicht geringe Heizkosten. Die Innenausstattung ist gediegen in Keramik, Holz, Feinsteinzeug und Laminat wird gehobenen Ansprüchen gerecht.

Wittau, eine Katastralgemeinde der stark wachsenden Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf bietet eine unübertreffliche Lebensqualität. Es gibt eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie ein umfangreiches Kulturangebot. Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen - der Nationalpark ist zu Fuß erreichbar - bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen. Das Einkaufszentrum Marchfeld ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 6 Kilometer entfernt, in ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Bus die Wiener U-Bahnlinie U2.



Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung! Bei Eigenmitteln von EUR 70.000.- beträgt die monatliche Rate EUR 980.-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Küche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 60.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2007
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 100,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 100 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 100 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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