Doppelhaushälfte in Gmünd Nähe EKZ und Bahnhof

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Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 12:26 Uhr | willhaben-Code: 818749750
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€ 325.000Kaufpreis

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktDaniela Aster

Objektstandort

3950 Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Grundfläche
    257 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 325.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage Nähe dem EKZ , dem Bahnhof und dem Harabruckteich in Gmünd.


Es teilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche und Wohnzimmer in offener Wohnraumgestaltung. Auch noch ein Gäste-WC ist noch im Erdgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich in 3 Schlafzimmer und Bad mit WC, Badewanne und Dusche.


Vom Wohnzimmer gelangt man ebenerdig auf die sonnige Terrasse und in den eingezäunten Garten.


Das Haus eigent sich für eine Familie ebenso wie als Pensionsitz.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

sonnige, ruhige Siedlungslage Nähe Harabruckteich

Region: EKZ und Bahnhof

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Gäste-WC: 1
  • Infrarotheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2028-03-22
  • Energiepass HWB: 14.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2850,88 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 14,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,3
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Sonstige

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktDaniela Aster
Referenz ID4090
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 818749750 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 12:26 Uhr

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