Geschichtsträchtige Liegenschaft in der Kuenringerstadt Weitra

144
20 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 290.000
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Geschichtsträchtige Liegenschaft in der Kuenringerstadt Weitra

144
20 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:24 Uhr | willhaben-Code: 236553481
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RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
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KontaktHeribert Angerer, Akad. IM

Objektstandort

3970 Weitra, Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    144 m²
  • Grundfläche
    1.364 m²
  • Zimmer
    20
  • Nutzfläche
    1.260 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 290.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

"Große Auswahl, wenig Zeit? - Werfen Sie vorab einen Blick ins Objekt!
Bei dieser Liegenschaft in Weitra steht Ihnen ein 360°-Foto-Rundgang auf unserer Homepage www.remax.at/2442-1273 zur Verfügung!"

Diese Liegenschaft ist aufgrund der Größe nicht nur für Privatpersonen mit viel Platzbedarf, sondern auch für Geschäftsleute, die den Gastrobetrieb wieder aufleben lassen wollen interessant.
Selbst für Bauträger, die die großzügige Nutzfläche als Wohnraum adaptieren möchten, eignet sich dieses Objekt hervorragend.

Nutzen Sie die zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Weitra!

Die Liegenschaft besteht aus drei Trakte, die sich wie folgt gliedern:

Wohnhaus Bj. ca.1974, ca. 229 m², hofseitig:

EG: 2 Garagen, Mehrzweckraum, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum und Vorraum
1 Stock: 4 Zimmer, Küche, Bad, Wc, Gang und Balkon

Ehem. Gasthaus Bj. Ende des 19. Jahrhunderts, ca. 445 m², straßenseitig:

EG: Gastzimmer, Stüberl, Extrazimmer, Niro-Küche, Vorratskammer, WC Anlage, Gangbereich
1 Stock: 7 Räume/Zimmer, div. kleine Abstellräume, WC, Bad, Vorhaus, Verbindungsgang zu den Sälen
Vom EG dieses Traktes gelangen Sie auch in den zweigeschossigen mittelalterlichen Keller.


Ehem. Fleischerei Bj. ca. 1880, ca. 477 m², straßenseitig:

EG: Verkaufslokal, Arbeitsraum, zwei Kühlräume, Schlachtraum, Gangbereich mit Abgang in den historischen Keller.
1 Stock: zwei Säle, Bühne, 2 Räume hinter der Bühne, Verbindungstüren zum Gasthaustrakt


Der abgeschlossene Innenhof bietet Ihnen einen Blick sowie einen Zugang auf Schloss Weitra.
Eine kleine Grünfläche und eine Scheune mit ca. 230 m² Nutzfläche runden das Angebot ab.

Bei näherem Interesse werden Ihnen selbstverständlich Pläne sowie eine Auflistung der Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich. Bitte kontaktieren Sie mich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:360.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:13 m²
  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 360 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 360
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,44


Anbieterdetails

RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
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Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktHeribert Angerer, Akad. IM
Referenz ID2442/1273
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 236553481 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:24 Uhr