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Reihenendhaus mit Garage in Heidenreichstein

98
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 06.09.2024, 17:34 Uhr | willhaben-Code: 1874702066
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Ronald Diwoky

Objektstandort

3860 Heidenreichstein, Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    98 m²
  • Grundfläche
    502 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    147 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Am Rande der Burgstadt kann dieses gepflegte Eckreihenhaus gekauft werden.

Die Wohnfläche von 98m² im EG besteht aus Windfang, Vorraum, Flur, WC, Bad (Wanne), Küche und vier vom Flur betretbaren Zimmern. Vom Vorraum und vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man über die südseitige Terrasse in den Garten. In den Wohnräumen sind gut erhaltene, entsprechend höherwertige Einbaumöbel vorhanden.

Zusätzlich zur mit Raumthermostaten geregelten Elektro-Nachtspeicherheizung ist im Wohnzimmer auch ein Schwedenofen vorhanden.

Im Kellergeschoß des Hauses gibt es neben der Sauna mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum noch weitere Zimmer mit Tageslicht, die als Büro und zusätzliches Wohnzimmer genutzt wurden. Eine Garage mit Sektionaltor gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

Neben dem Vorgarten ist auch an der östlichen und südlichen Seite des Hauses ein idyllischer Garten vorhanden. Hierin befindet sich ein Gartenhaus mit überdachtem Bereich, die vorhandene Hecke sorgt für eine entsprechende Privatsphäre. Glasfaser liegt an der Grundgrenze.

Ein geräumiges, gepflegtes, sofort beziehbares Haus, das auf seine neuen Eigentümer wartet.

Lage

Region: Heidenreichstein

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 316.90 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1975
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1887,76 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 316,9
fGEE: 6,34
Heizung: Elektroheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Ronald Diwoky
Referenz ID124777
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1874702066 | Zuletzt geändert: 06.09.2024, 17:34 Uhr

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