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// HISTORISCHES HAUS mit SCHÖNEM INNENHOF und WEINKELLER unterhalb von Schloss Maissau

220
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.02.2023, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 612507327
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Unternehmen


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KontaktJoseph Gasteiger-Rabenstein

Objektstandort

3712 Maissau, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Grundfläche
    380 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 529.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

AUF ANFRAGE senden wir einen 360-GRAD-RUNDGANG durch das Gebäude zu!


Historisches Haus mit schönem Innenhof und Weinkeller am Kirchenplatz in Maissau. Platzreserve im nicht ausgebauten Dachboden sowie hofseitigem Nebengebäude vorhanden. Das Gebäude ist sehr gepflegt, ein neues Heizungssystem von Vaillant (Gas) mit 300 Liter Speicher wurde 2016 eingebaut. Kachelofen im Unterschosss sowie Kamin im Obergeschoss vorhanden.


Eckdaten:
- sehr gepflegt > bezugsfertiger Zustand
- schöner Innenhof mit Nebengebäude
- Heizungssystem von Vaillant (2016 neu eingebaut), Gas-Zentralheizung mit 300 Liter Speicher
- Kachelofen und Kamin vorhanden
- teilweise Kastenfenster, teilweise Kunststofffenster
- Weinkeller
- schöne Lage am Kirchenplatz in Maissau (unterhalb vom Schloss)


Größe Grundstück: 380 m2
Größe Haus: 220 m2


Kaufpreis: EUR 529.000,--
Vermittlungshonorar: EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



Lage

Maissau

Region: Maissau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <3500m
Post <3000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2028-12-03
  • Energiepass HWB: 149 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 149
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Unternehmen


Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJoseph Gasteiger-Rabenstein
Referenz ID53098
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willhaben-Code: 612507327 | Zuletzt geändert: 01.02.2023, 11:20 Uhr