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- UNI-Real - Bauernhaus mit viel Potenzial

130
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 328212782
Bild 1 von 16 - Übersicht

Uni-Real
Uni-Real

Telefon 10720 30 30 88
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KontaktMag. Nils Lahrmann

Objektstandort

2070 Mitterretzbach, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    676 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Heizung
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 98.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Objektbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Bauernhaus mit viel Potenzial.
2 getrennte Wohneinheiten, jeweils mit Bad und Küche. Nicht einsehbarer Innenhof, kleiner Kräutergarten, große Nebengebäude für Hobby oder Gewerbe.
2 Garagen und mehrere große Lagerräume.
Nette Aussicht vom Balkon und aus den Fenstern.
Die beiden Wohnbereiche können sehr schön saniert werden.
Das Haus hat 2 Küchen (Elementküchen) und Badezimmer bzw. WCs.
Der Innenhof ist groß und nicht einsehbar: Daraus und den vielen Nebengebäuden kann man etwas machen!

Sanierungsbedürftig ist vor allem der Wohnbereich im Erdgeschoss.
Ideal wäre die Installation einer Pellet-Zentralheizung und das wäre sicherlich nötig. Ansonsten bieten sich separate Öfen und Infrarot-Zusatzheizungen an.

Brauchen Sie Platz für Hobbys oder Lagerräume für ein Gewerbe? Der ist da!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 122 43 01 oder mailen Sie an lahrmann@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!


Lage

  • Region: Hollabrunn
  • Nahe der tschechischen Grenze und gute Anbindung an Hollabrunn und Wien. Gute und günstige Einkaufs- Bildungs- und Erlebnismöglichkeiten: Kulturstadt Retz (mit Restaurants und Boutiquen, Heurigen sowie Schulen und Attraktionen), Excalibur City und Znaim. Naturpark für Workouts, Fahrradtouren oder Spaziergänge in unmittelbarer Autonähe.

Ausstattung

  • Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung: *Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt *Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt *Getrennte Benützung des Liftes *Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt *Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung *Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt *Wir bitte Sie ausnahmsweise um Distanz *Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen *Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich
  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Ofen
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Gartenfläche: 50,00 m²
  • Kellerfläche: 23.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 86.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 86.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1930

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 150,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Uni-Real
Uni-Real

Adresse
Riemerschmidgasse 52344 Maria Enzersdorf
KontaktMag. Nils Lahrmann
Faxnummer0720 30 30 88 - 99
Referenz IDNOE6001
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 328212782 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 16:06 Uhr