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Objektinformation

Objekttyp
Bungalow 
Zimmer
Wohnfläche
130 m²
Grundfläche
704 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Garten
Terrasse
35 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 217
  • fGEE: 2,67

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1976 eingereicht, im Jahre 1980 wohl fertiggestellt, die Bauabnahme erfolgte erst wesentlich später, daher kann auch das ganz genaue Baujahr nicht angegeben werden.

Der Wohnbereich besteht aus einem Vorzimmer in welchem an der Decke und teils an den Wänden Honigeiche verbaut ist von welchem man dann zentral zur Küche, zum Wohnzimmer sowie den drei getrennt begehbaren Schlafzimmer und dem Badezimmer kommt.


Ein WC (Villeroy & Boch) wurde zu einem nicht genauen Zeitpunkt erneuert.


Dacheindeckung BRAMA


Die Küche verfügt über eine Speis, die Küche, wenn auch schon älter, ist zweckmässig, jedoch die Geräte sollten erneuert werden, verlegt ist hier ein Korkboden.


Derzeit ist das Haus noch mit verschiedenen Einbauten ausgestattet, auf Wunsch werden diese dann entfernt.


Der Keller ist zum Teil als Wohnkeller ausgebaut, so befindet sich darin ein uriges Stüberl und eine Bar.


Eine Garage führt direkt ins Haus, die 2. Garage befindet sich Strassenseitig am Grund angebaut.Die Bodenbeläge sind meist Fliessen oder Holzböden
Das Warmwasser und die Heizung wird über eine Kombitherme, welche im Keller eingebaut ist, aufbereitet.
Das Haus hat alle gängigen Anschlüsse: Strom, Öl (Gas liegt an der Grundstücksgrenze), Wasser, und Telefon.
Die große Terrasse lädt zum verweilen ein, von welcher man direkt in den Garten gelangt.
Im Garten befindet sich eine große Gartenhütte welche viel Platz für alle Gartengeräte bietet.Der Rasen wird automatisch bewässert.Ein Kachelofen rundet das Angebot ab.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Autobahnanschluss <2250m
  • Bahnhof <2250m
  • Bank <1750m
  • Post <2000m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1250m
  • Kindergarten <1250m
  • Supermarkt <1750m
  • Bäckerei <1750m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1750m
  • Krankenhaus <1000m
  • Die Stadt Hollabrunn liegt unmittelbar westlich des Ernstbrunner Waldes im Tal des Göllersbaches im Weinviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Stadtgemeinde umfasst 152,43 Quadratkilometer. 32,07 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Stadt und ihr Umland sind bereits seit der Jungsteinzeit besiedelt. Die erste schriftliche Erwähnung von Hollabrunn erfolgte in einer Schenkungsurkunde des Jahres 1135, in der Markgraf Diepold III. von Vohburg einem bayrischen Kloster eine Schenkung von "sieben Grundholden und drei Weingärten" machte. In diesem Dokument wird auch ein Wilvolvisdorf bei Hollabrunn erwähnt. Man nimmt an, dass es sich dabei um eine Siedlung im Bereich Hofmühle und Lothringerplatz handelt, die sich später mit Hollabrunn (Siedlung im Bereich Wiener Straße) vereinigt hat.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 3
  • Terrassenfläche: 35 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 130 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 217 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2615,38 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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