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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
100 m²
Grundfläche
200 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Ölheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 284,7
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 2,65
  • fGEE Energieklasse: E

Objektbeschreibung


Wohnfläche: 1. Stock 96 m², voll unterkellert (20 m² weitere Wohnfläche)
Garage für 1 Auto, zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Kleiner Garten
Sehr gepflegt, 1966 gebaut
Lage: zentral und ruhig in verkehrsberuhigter Einbahnstraße, neu asphaltiert
Alle Zimmer des Hauses sind sehr hell und das gesamte Gebäude ist trocken.
Das Haus ist mit Holzparkettböden ausgestattet und wurde im gesamten Wohnbereich mit neuen Fenstern versehen.
Sowohl die Feuerbeschau als auch die Überprüfung des Wasserrohrsystems zeigten keine Mängel.
Vorhanden ist eine Ölheizung, deren Kessel getauscht werden muss. Die Hauptwohnräume können mit einem vorhandenen Kachelofen zusätzlich beheizt werden.

Lage


Infrastruktur: 500 m zur Fußgängerzone im Zentrum;
Bahnhof in 1,2 km;
Schulen,Kultur- und Sporteinrichtungen in Gehnähe,
50 km//40 Min. Fahrt ins Stadtzentrum Wiens

Sonstiges


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Objektstandort

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