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Urlaubsfeeling im wunderschönen Retz - Haus mit Garage und blühendem Garten

169
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.02.2023, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 620976232
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ullrich-immo GmbH
ullrich-immo GmbH

Unternehmen


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KontaktAlexander Ullrich

Objektstandort

2070 Retz, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    169 m²
  • Grundfläche
    532 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    280 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 256.200
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, 532m² Grundfläche, Wfl. ca.170m2;
6 Zimmer mit Küche, Bad inkl. Toilette, Speis, 3 Abstellzimmer


Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in 2070 Retz zum Verkauf anbieten.


 Die Räumlichkeiten der Liegenschaft teilen sich folgendermaßen auf:


  • 6 Zimmer mit Küche
  • Speis
  • 3 Abstellzimmer
  • 2 Badezimmer inkl. WC und Badewanne
  • und einem großzügigen Garten

 


AUSSTATTUNG - RESÜMEE:
Das Haus wird mit einer neuen Gastherme zentral beheizt. Fußbodenheizung im Bad. Strom- und Wasserleitungen ebenfalls neu. Zwei baulich verbundene Wohneinheiten. Teilbereiche der Innenausstattung noch nicht fertiggestellt. Die zweite Wohneinheit wird derzeit als Atelier genutzt.


LAGE:
Der Standort der Liegenschaft ist in Retz. Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen.Der im Grünen gelegenen Kinderspielplatz befindet sich in ca. 100m Entfernung. Außerdem finden Sie in Retz ein Kino, ein für die Bevölkerung nutzbarer Spabereich im Althof Retz, sowie ein Billiardcafe am Hautplatz. Weitere Gastronomiebetriebe und Heurigen runden das Freizeitangebot in Retz ab. Die Bahnhofsnähe - ca. 3 Autominuten entfernt - hat den Vorteil, dass Sie direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn) haben. 


 


PREISE:
Kaufpreis: EUR 256.200,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 280 m²
  • Garagenfläche: 24 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ullrich-immo GmbH
ullrich-immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Kirchenstraße 42070 Retz
KontaktAlexander Ullrich
Referenz ID6891/137
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 620976232 | Zuletzt geändert: 07.02.2023, 11:35 Uhr