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Objektinformation

Objekttyp
Bauernhaus 
Zimmer
Wohnfläche
96 m²
Grundfläche
4468 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Ölheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 168
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 1,88
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft bietet 2 Häuser auf einem Grundstück in absoluter Ruhelage. Hervorzuheben ist hier der Idyllische Innenhof mit großzügigem Garten.

Das Neubau Haus wurde 2003 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ca. 96m² Wohnfläche plus der Möglichkeit den Dachboden weiter auszubauen.

Hierzu sind schon die Leitungen vorbereitet und eine Holztreppe vorhanden. Der Altbau wurde ca. um die Jahrhundertwende errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Anbei befindet sich der Heizraum mit einer ÖL Zentralheizung welche beide Häuser beheizt.

Weiters gibt es eine Werkstatt, einen Schuppen fürs Holz und einen Weinkeller mit Kellerröhre.

Hintaus, in erhöhter Lage und wundervoller Aussicht befindest sich der Obstgarten und das weitläufige Grünland Grundstück.

Zu dieser Liegenschaft gehört auch noch ein Waldgrundstück und ein Wiesen- Ackergrundstück mit ca. 10.000m².

Dieses Objekt ist ein wahres Eldorado für Naturliebhaber und Selbstversorger die dem Großstadtdschungel entfliehen wollen.

Unter folgenden Link können Sie diese Immobilie online besichtigen.
title="SMK Immo Treuhand GmbH, Objekt 7505, Haus in Fahndorf, Virtuelle Tour"
target="_blank">https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVTMT


Um Sie bemüht: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, Email: norbert.bauer@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Ausstattung

  • Keller: NEIN
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 168 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2003
  • Anzahl WC: 1
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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