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- UNI-Real - Einfamilienhaus mit großzügigem, modernen Konzept in guter Lage

127
5,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.08.2021, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 491033713
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Uni-Real
Uni-Real

Telefon 10720303088
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KontaktMag. Nils Lahrmann

Objektstandort

3754 Irnfritz-Messern, Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Grundfläche
    807 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Nutzfläche
    608 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    608 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Gediegenes Einfamilienhaus in guter Lage. Es ist aus den 70er Jahren und ein großer Teil der entsprechenden Sanierung ist bereits gemacht oder angelegt.

So bekommt das von der Substanz her einwandfreie Haus einen sehr attraktiven und modernen Touch:

!!! Sehr günstig im Vergleich zu einem Neubau !!!

Großzügig, modern, Garten, Pool, Sauna, Keller, gute Lage.

Herzurichten sind vor allem:
Elektrik (Großteil bereits gemacht)
Fußbodenheizung und Belag
Treppe zum Obergeschoss (ebenfalls bereits angelegt)
Küche und zwei Bäder
Außenfassade (neue Farbe)
Pool und Garten auffrischen.

Es ist tatsächlich überschaubar!

Ideal für eine Familie mit solider Zukunftsplanung. Sehr kinderfreundliche Lage!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie einfach und jetzt gleich die Nummer 0664 122 4301 an oder senden Sie eine E-Mail an lahrmann@uni-real.at

Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!

Sauna, Terrasse nach Süden, Pool, Galerie, gediegene Siedlung, ideal für Kinde,


Lage

  • Region: Horn
  • Irnfritz, ca. 14 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt, bietet Nahversorger, Kindergarten, Schule und Bahnhof - und Biobauern, einen weit bekannten Fleischhauer und ganz viel Natur.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 608,00 m²
  • Kellerfläche: 127.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 121.70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1974

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 132,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 121,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,36
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Uni-Real
Uni-Real

Adresse
Riemerschmidgasse 52344 Maria Enzersdorf
KontaktMag. Nils Lahrmann
Referenz IDNOE6091
Firmenwebsite
Telefon 10720303088
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willhaben-Code: 491033713 | Zuletzt geändert: 04.08.2021, 14:25 Uhr