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GRÜNES LEBEN im atemberaubenden Kamptal!

126
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.07.2021, 00:17 Uhr | willhaben-Code: 372951770
Bild 1 von 4

FAIRhome Immobilien GmbH
FAIRhome Immobilien GmbH

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KontaktBianca Frühwirth

Objektstandort

3571 Gars am Kamp, Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Grundfläche
    456 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 321.800

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

GESUNDES LEBEN im Eigenheim im wunderschönen Kamptal!

Auf einem ebenen, sonnigen Grundstück im Luftkurort Gars am Kamp entstehen in wunderbarer Ruhelage vier ökologisch, energieeffiziente Einfamilienhäuser in Vollholzbauweise samt Eigengärten und Autoabstellplätzen.
Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff.

Die modernen Niedgrigstenergiehäuser bieten im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt Essbereich und offener Küche, einen Raum für Garderobe, Büro oder Hobby und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Alle Räume sind zentral von einem Vorraum aus begehbar.

Die Ausführung des Hauses ist schlüsselfertig inkl. Fußböden, Fliesen, Innentüren, Stiege, Fliesen im Bad und WC, Terrassenbereich, Gartenzaun und den Asphaltierungsarbeiten für die Autoabstellplätze.

Die vier Einfamilienhäuser werden mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen beheizt - damit können in den Sommermonaten die Räume auch gekühlt werden.
Durch lichtdurchflutete Wohnräume und sonnenseitig ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie höchste Energieeffizienz.

NÖ Wohnbauförderung möglich!

Gars am Kamp - Luftkurort und durch seine Einzigartigkeit "die Perle des Kamptals"!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A+   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 19,00 m²
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2553,97 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 13
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,51
fGEE Energieklasse: A++

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

FAIRhome Immobilien GmbH
FAIRhome Immobilien GmbH

Adresse
Feldgasse 3/E3631 Ottenschlag
KontaktBianca Frühwirth
Referenz ID3642/73
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 372951770 | Zuletzt geändert: 21.07.2021, 00:17 Uhr