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Idyllisches Einfamilienhaus

170
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.01.2023, 02:40 Uhr | willhaben-Code: 619892851
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktKlemens Kofler

Objektstandort

3730 Stoitzendorf, Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    1.326 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 245.000
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf:
Helles Wohn-/Esszimmer
2. Wohnzimmer
2 Zimmer
Waschküche
VR
Verbaute Küche
Tageslichtbad mit Wanne + WC
2. Bad mit Wanne + WC
Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager
Ebener Garten mit Altbaumbestand

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Flüssigtank im Garten) bzw. Holzheizung.
Das Haus ist teilunterkellert.
Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98, E-mail: K.Kofler@IMMOcontract.at


Lage

  • Region: Eggenburg
  • Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Eggenburg im Bezirk Horn.
    Stoitzendorf ist bekannt für seine idyllische Kellergasse mit vielen guten und bekannten Heurigen.

    EW: 233 (1.1.2022)

    Entfernungen:

    St. Pölten: 53 km
    Wien: 61 km
    Eggenburg, 4 km
    Horn: 20 km

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-21
  • Energiepass HWB: 359.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kaufvertrag
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1441,18 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 359
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,7
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktKlemens Kofler
Referenz ID120876
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 619892851 | Zuletzt geändert: 21.01.2023, 02:40 Uhr