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"Wer bietet MEEEHR?"

111
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 14.10.2020, 00:23 Uhr | willhaben-Code: 364972484
Bild 1 von 34 - 01. RH 2000 Stockerau - Aussicht

RE/MAX Dynamic / Ing. Smrcka Immobilien
RE/MAX Dynamic / Ing. Smrcka Immobilien

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KontaktIng. Mario Smrcka, akad. IM

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

"Wer bietet MEEEHR?"

"Reihenhaus zum Ersten,
Wintergarten zum Zweiten,
Sauna zum Dritten,
Autoabstellplatz zum Vierten,
Toplage zum ...!"

Topgepflegtes Kleinod sucht neue(n) Besitzer!
Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Parkett-Böden ausgestattet, die Holzfenster haben Doppelverglasung und Außenrollläden, das Bad mit Wanne und Dusche ist verfliest. Das geräumige Wohnzimmer, mit separatem Essbereich, ist ca. 34 m² groß und sehr hell, da nach Süden ausgerichtet. Das Haus selbst ist voll unterkellert, mit eigener Sauna und als besonderes Highlight wurde erst vor wenigen Jahren ein hochwertiger Wintergarten mit 3-fach Verglasung und Infrarotheizung neu errichtet! "Last but not least" rundet ein Autoabstellplatz, im Eigentum, dieses umfangreiche Package ab!
Für Familien mit Kindern interessant - die Anlage verfügt über einen geschützten Innenhof (Zufahrt nur für Anwohner bis zum Parkplatz) mit eigenem Kinderspielplatz. Dank der idealen Lage, sind es nur jeweils ca. 5-15 Gehminuten, sowohl ins Zentrum, zum Kindergarten, Schulzentrum, Supermarkt, Erholungszentrum, Ärzten, Bahnhof etc.

Sie schätzen die perfekte Infrastruktur sowie die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten Stockeraus (www.stockerau.gv.at und www.stockerau.at), der größten Stadt im Weinviertel und im prosperierenden Speckgürtel von Wien gelegen und suchen ein gepflegtes Reihenhaus, mit Wintergarten, Sauna und Autoabstellplatz? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem attraktiven Angebot bilden zu können!

Richtpreis NUR EUR 299.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. EUR 44.850,-- / Monatlich ca. EUR 1.271,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
  • Baujahr: ca. 1992
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

RE/MAX Dynamic / Ing. Smrcka Immobilien
RE/MAX Dynamic / Ing. Smrcka Immobilien

Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktIng. Mario Smrcka, akad. IM
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/19849
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 364972484 | Zuletzt geändert: 14.10.2020, 00:23 Uhr