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Ehemalige Dorfschule am Fuße des Michelsberg

317
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 02:15 Uhr | willhaben-Code: 363948564
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Immoexpress KG / M01095421
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KontaktFranz Pfaffstätter

Objektstandort

2003 Haselbach, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    317 m²
  • Grundfläche
    1.012 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 278.000
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

EHEMALIGE DORFSCHULE mit Sanierungsbedarf.

Das im Jahre 1877 erbaute und als Schule genutzte Gebäude befindet sich im Weinviertel in Niederösterreich in der Gemeinde Niederhollabrunn etwa 25 Autominuten von Wien entfernt.

Beim Betreten dieser Liegenschaft wird man auf berührende Weise in die Vergangenheit versetzt.
Wenn Sie schon immer ein großes Haus zum selber Gestalten und Herrichten wollten, dann ist es vielleicht dieses Haus mit Geschichte.
Eignen würde sich dieses historische Gebäude als Schulungszentrum, Büros, Zimmervermietung oder zum Umbau in schöne Wohnungen.

Eine Liegenschaft, geeignet aber auch für eine Großfamilie oder gute Freunde, die sich ein gemeinsames Leben auf dem Land wünschen.

Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, selbstverständlich gerne auch am Wochenende, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können.

Nebenkosten beim Immobilienkauf:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Lage

Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Baujahr: 1877

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 46,7 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 210
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,46
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immoexpress KG / M01095421
Immoexpress KG / M01095421

Adresse
Hämmerlegasse 41100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktFranz Pfaffstätter
Referenz IDImmoZ_O2100137328
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 363948564 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 02:15 Uhr