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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
5,5 
Wohnfläche
161 m²
Grundfläche
320 m²
Heizung
Hauszentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Terrasse

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: A++
  • fGEE Energieklasse: A++

Objektbeschreibung

Grünes Leben am Stadtrand

"Dieses Haus ist für alle perfekt, die ein Haus in Grünruhelage suchen"


Baubeginn 2020
Errichtet wird ein modernes, schlüsselfertiges zeitgemäßes Massivholzhaus im Eigentum.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage an der Granze zu Stammersdorf.
Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne und Luft am neuesten Stand der Technik halten die Energiekosten so gering wie möglich.
Bei diesem ganzheitlichen "KOMFORT STATT KOSTEN" Mehrwertkonzept ist Holz der zentrale Baustoff, die Sonne unsere wichtigste Energiequelle und
Gold - Baustandardqualitätskriterien garantieren ein perfektes Eigenheim in allen Bereichen.
In der Stadtgemeinde Gerasdorf finden sie durch eine gute Infrastruktur - Kleinstkinderbetreuung Spatzennest, Kindergärten, Hortverein, Volksschulen, Neue Mittelschule, Musikschule, Allgemeinmediziner/in, Fachärzte, Apotheke, Tierärzte, soziale Dienste, Bäcker und Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe usw.
Die Nähe zu Wien Stammersdorf rundet die gute Infrastruktur in allen Bereichen ab.

9 km Langenzersdorf, 12 km Wien Mitte, 38 km Tulln
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: NEIN
  • Holzbauweise
  • Heizung: HauszentralheizungmitWW

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab Kauf ca. 6 Monate
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 95,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 95 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 95 Eur
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Objektstandort

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