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Generationenhaus für Grossfamilie- Höchste Wohnqualität in Toplage!

437
12 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:22 Uhr | willhaben-Code: 396923957
Bild 1 von 48 - Bild
€ 1.100.000Kaufpreis
€ 134 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Gulz & Partner Property Investment GmbH
Gulz & Partner Property Investment GmbH

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KontaktMira Bidlas

Objektstandort

2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    437 m²
  • Grundfläche
    670 m²
  • Zimmer
    12
  • Nutzfläche
    495 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Balkon
    59,25 m²
  • Garten
  • Terrasse
    93,47 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.100.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 134
Maklerprovision: 39.600,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Luxusvilla in Toplage mit pflegeleichtem Garten
Ins großzügige Erdgeschoß kommen Sie vom Vorraum in das 70 m² große und hohe Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und davor liegender Südterrasse, integrierter Küche,  ein Gäste Zimmer, Gäste-Bad mit WC und in die zusätzlich große Garage (mit 2 Stellplätzen).
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer die alle zentral vom Vorraum begehbar sind und  jeweils mit Bad und Toiletten ausgestattet sind.
Der Dachboden hat einen großen Raum und eine sonnige Panoramaterrasse.
Der Wohnkeller ist komplett beheizt mit Fußbodenheizung und mit hochwertigen Marmor verlegt und bietet viele Möglichkeiten für Partyräume, Sauna und Fitnessraum sowie dem Wirtschafts- und Technikraum.


Die Villa besticht durch die exquisite Ausstattung der vielen, großzügigen Einbaukästenedle Parkettdielenitalienische Designerfliesen, Marmor und Grohe  Armaturen in den Bädern, Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizungen mit Weiland Brennwertgerät  sowie einer Alarmanlage.
Das Nebenhaus wurde vor kurzem fertiggestellt und bietet noch ausreichend Gelegenheit es individuell zu gestalten.
Das Haus gliedert sich wie folgt:


EG:
großzügigem Wohnraum mit Extra-Küche
Gäste-WC 
1. Stock:
3 Schlafzimmer mit Badezimmer und WC und großem Balkon



Lage:


In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe, Fußballplatz. Das Erholungsgebiet rund um den Marchfeldkanal lädt Läufer und Radfahrer ein sich in der Natur zu bewegen. Ärzte, Einkaufscentren wie G3, Citygate und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe, Fußballplatz. Das Erholungsgebiet rund um den Marchfeldkanal lädt Läufer und Radfahrer ein sich in der Natur zu bewegen. Ärzte, Einkaufscentren wie G3, Citygate und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe, Fußballplatz. Das Erholungsgebiet rund um den Marchfeldkanal lädt Läufer und Radfahrer ein sich in der Natur zu bewegen. Ärzte, Einkaufscentren wie G3, Citygate und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.


 

 


   

Lage

  • Region: Gerasdorfer Badeteich
  • U-Bahn <3000m
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <6500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <4000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <4000m
  • Klinik <8000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:3
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:59,25 m²
  • Terrassenfläche: 93,47 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 101.41 m²

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 134 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 134 Eur


Anbieterdetails

Gulz & Partner Property Investment GmbH
Gulz & Partner Property Investment GmbH

Adresse
Untere Weißgerberstraße 491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMira Bidlas
Referenz ID20146
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 396923957 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:22 Uhr