Anrufen

Großartige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten, Nähe Korneuburg

133
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.11.2020, 19:20 Uhr | willhaben-Code: 416044385
Bild 1 von 1 - Großartige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten in Korneuburg

Lifestyle Properties

Telefon 1004315121484
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter229
KontaktTheresa Ziegler-Laimer

Objektstandort

2102 Klein-Engersdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    133 m²
  • Grundfläche
    301 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    212,78 m²
  • Terrasse
    9,38 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.450
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten in unmittelbarer Nähe zu Kornneuburg. Bei dem veröffentlichten Foto handelt es sich um eine Visualisierung.


Die außergewöhnliche, ruhige Lage dieses neu errichteten Hauses bietet einen großartigen Ausblick auf die herrliche Natur dieser Gegend. Die gesamte Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 133,98 m², teilt sich auf zwei Etagen auf und verfügt über vier Haupträume.


Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine Gästetoilette, ein Abstellraum und die großzügige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum idyllischen Garten, welcher mit einer ca. 9,38 m² großen Terrasse ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und freundlich gehalten. Durch die großzügigen Glasflächen und hohen Fenster sind die Räume mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet und wirken zugleich weitläufiger. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen sowie Parkett  und bieten somit in jedem Raum einen stilvollen Akzent zu den weißen Wänden. 


Auf der 1. Etage befindet sich das Highlight des Hauses, das offen gestaltete Wohnkonzept mit beeindruckendem Ausblick auf die wunderschöne Gegend. Auf dieser Etage führt ein Vorraum in die drei Schlafzimmer, wobei eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Außerdem verfügt eines der Zimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das andere Badezimmer ist vom Vorraum aus erreichbar und verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Auch hier zieht sich das Konzept der Ausstattung der unteren Etage fort. Sehr helle und mit viel Tageslicht durchflutete Räume, ein schöner und hochwertiger Parkettboden; die Badezimmer sind mit zeitlosen, weißen Fliesen verziert.


Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre Ruhelage. In der Nähe von Kornneuburg, inmitten der Natur und entfernt vom Stadttrubel, können Sie sich optimal entspannen. Dennoch erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten problemlos die Innenstadt Wiens und deren Umgebung. Für genauere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Frau Theresa Ziegler-Laimer, MBA
national - Tel: 0681 8401 7761
international - Tel: +43 681 8401 7761
e-mail: ziegler@lifestyle-properties.at 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


 


 



Lage

  • Bahnhof <3500m
  • U-Bahn <9000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <1500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <5000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <7000m
  • Höhere Schule <9000m
  • Bank <2000m
  • Post <1500m
  • Polizei <2500m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <2000m
  • Krankenhaus <3500m
  • Klinik <8000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 9,38 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 212,78 m²
  • Kellerfläche: 15.56 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2027-06-25
  • Energiepass HWB: 32.66 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 2021
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,66
HWB Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Lifestyle Properties

Adresse
Stock-im-Eisen-Platz 3/261010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTheresa Ziegler-Laimer
Referenz ID1761
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 416044385 | Zuletzt geändert: 18.11.2020, 19:20 Uhr