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716m² Eigengrund - Einfamilienhaus mit großen sonnigen Garten - Ruhelage - Donau um Eck

107
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.01.2023, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 600247286
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Alexander Ringsmuth GmbH
Alexander Ringsmuth GmbH

Unternehmen


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KontaktMichael Hellebrand

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Grundfläche
    716 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    609 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 498.000

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen. In guter Urban Ruhelage finden Sie auf einer Gesamtfläche von 107m² ein gut gelöstes Raumkonzept. Die Fassade und die Fenster des Einfamilienhauses wurden vor kurzem erneuert. Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden, sowie das Grundstück weiter auszubauen.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung


  • 6 Zimmer 
  • Garten 
  • Ziegelmassiv-Bauweise
  • Vollwärmeschutzfassade
  • hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen
  • feiste Fliesen- & Bodenbeläge
  • voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung 
  • Garagenstellplatz

Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 498.000,- 


Zusätzlich zum Haus ist eine Garage zum Kaufpreis von EUR30.000,-- verpflichtend zu erwerben.


Öffentliche Verkehrsanbindungen


280m zum Autobus 703,708 - "Koloman-Wallisch-Straße”


300m zum Autobus 703 - ”Landersdorf Kapelle” 


10 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Krems - REX 4, 44, R44 


Lage


Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, in der Nähe finden Sie diverse Supermärkte, sowie Sportanbieter. Sie laufen gerne oder suchen Ruhe am Wasser, die Donau und deren Umgebung können vielseitig genutzt werden. 


Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.  

 


www.ringsmuth-immobilien.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 


Irrtum und Änderungen vorbehalten!



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 3
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 609 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Anzahl WC: 3

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Alexander Ringsmuth GmbH
Alexander Ringsmuth GmbH

Unternehmen


Adresse
Hackhofergasse 11190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMichael Hellebrand
Referenz ID11880
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 600247286 | Zuletzt geändert: 24.01.2023, 15:35 Uhr