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ACHTUNG NEUER PREIS! Villa mit viel Grünland!

1.144
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.11.2020, 21:39 Uhr | willhaben-Code: 384823271
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AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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Telefon 106641784093
Telefon 20724358634
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KontaktBirgit Band

Objektstandort

3500 Rehberg, Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    1.144 m²
  • Grundfläche
    16.692 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Geräumiges Familienanwesen - ländlich und stadtnah!

Das reichhaltige Platzangebot dieser Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten!
Wohnen mit mehreren Generationen, den Beruf im eigenen Haus ausüben mit einer Wohnung für Praxis, Büro, Therapie, Fitness, uvm. oder einfach nur viel Platz für Sie und ihre Familie in ländlicher Ruhelage.

Besichtigen Sie diese Immobilie und machen den Verkäufern ein attraktives und faires Angebot!

Der Standort dieser Immobilie ist durch die Nähe zu Krems und die naturnahe Idylle in unmittelbarer Umgebung wirklich attraktiv.

Im Jahr 1976 wurde mit dem Bau der Villa begonnen, es wurde im Laufe der Jahre immer wieder dazugebaut, u. a. auch eine Arztpraxis, die derzeit als Wohnung genutzt wird mit separaten Eingang.

Insgesamt sind es 3 Wohneinheiten mit separaten Eingang. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausbaufähig.
Rund ums Haus befinden sich sehr viele Balkone und Terrassen zum Verweilen.

Es gibt zurzeit 4 Garagen, zusätzlich wurde ein Plan für 2 weitere Garagen eingereicht und bewilligt.

Eine Villa mit großem, teils hanglagigen Grund. Die Größe des Grundstücks lässt viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Die angrenzende Grünfläche mit ca. 15548 m² bietet viel Platz für landwirtschaftliche Leidenschaft z.B. eigener Weingarten oder auch für Ihre Pferde (laut Auskunft der Gemeine ist dies erlaubt).

Sind Sie motiviert zu renovieren, nach Ihrem Geschmack zu planen und gestalten, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, in einer Umgebung mit sehr toller Aussicht, weg vom täglichen Lärm, am Ortsrand mitten in der Natur? Dann sind Sie hier genau richtig.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie dieses Anwesen!


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Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!


Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.


Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Lage

Ruhige Randlage

Ausstattung

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung, mehreren Kachelöfen sowie einem offenen Kamin.

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktBirgit Band
Faxnummer07243 / 57 4 52
Referenz ID25970
Firmenwebsite
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Telefon 20724358634
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willhaben-Code: 384823271 | Zuletzt geändert: 30.11.2020, 21:39 Uhr