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Objektinformation

Objekttyp
Mehrfamilienhaus 
Wohnfläche
90 m²
Grundfläche
1541 m²
Heizung
Pellets 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 73,9
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,44
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Haus mit Pool & Miethaus & Nebengebäude - in toller Lage 10Min von Krems!

Ein vielseitig nutzbares Anwesen steht zum Verkauf. Es besteht aus insgesamt 2 Häusern.

Eines der Häuser wurde zur Zimmervermietung verwendet. Es besteht im Obergeschoss aus insgesamt 6 Zimmern mit jeweils einem Bad und WC. Das Untergeschoß wurde privat als auch für Allgemeinräume genutzt. Das Haus verfügt über eine Pelletszentralheizung und über eine Solar- und Photovoltaikanlage.

Das zweite Haus mit getrenntem Eingang ist zurzeit vermietet und räumlich komplett von dem anderen Haus getrennt. Die Mieter könnten übernommen werden. Dieses Haus wird mit Gas beheizt.

Ein fantastischer Garten mit Pool und toller Terrasse in ruhiger Lage sorgen für schöne Stunden mit Freunde und Familie.

Glasfaserkabel ist in Planung.

Geschäfte, Kindergarten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Anwesen befindet sich ca. 10 Autominuten von Krems entfernt. Machen Sie uns ein Angebot.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Pelletsbiomasse

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 11
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 73.9 kWh/m²/Jahr
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Kontaktformular
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Objektstandort

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