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Prunkvolles Anwesen Nähe Stift Göttweig

508
6 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 04.07.2021, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 352112620
Bild 1 von 20 - Prunkvolles Anwesen

Engel & Völkers Wien MMC
Engel & Völkers Wien MMC

Telefon 004319615000
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KontaktEngel & Völkers Wien MMC

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    508 m²
  • Grundfläche
    7.991 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    827 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.950.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Das palaisartige Gebäude wurde nach den Original-Plänen von 1908 im Jahre 2006 neu errichtet. Über eine private Auffahrt erreichen Sie das ca. 8.000 qm große Sonnengrundstück. Hier erstrahlt die äußerst prachtvolle Fassade mit den stilvollen Stuckelementen. Eine zweiarmige, majestätische Freitreppe führt zum Haupteingang. Die großzügige Diele trennt den Bereich mit dem ca. 120 qm großen Wohnsalon und der getrennten Küche von den Schlafräumlichkeiten. Von dort führt eine mächtige Treppe in darüber liegende weitere Wohnbereiche, die offen in drei Splitt Levels angelegt sind. Das Raumgefühl ist außergewöhnlich und atemberaubend. Im Untergeschoss steht ein ca. 46 qm großer Arbeits- und Hobbyraum zur Verfügung. Die ca. 172 qm große Garage bietet Platz für einen größeren Fuhrpark. Die Haustechnik umfasst eine energieeffiziente Erdwärmeheizung und die technischen Anlagen/Anschlüsse für einen Pool und Jacuzzi. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertigste, exklusive Materialien und perfekte handwerkliche Ausführung. Hier finden Menschen mit höchsten Ansprüchen ein Wohnparadies.

Lage

  • Region: Krems-Land
  • Der Dunkelsteiner Wald zwischen Krems an der Donau und der Landeshauptstadt St. Pölten ist der Rahmen für diese außergewöhnliche Liegenschaft in gefühlter Alleinlage. Die Metropole Wien ist in ca. 50 Minuten, die Universitätsstadt Krems an der Donau in etwa 10 Minuten erreichbar. Der südliche Bereich der Donau in der Wachau ist geprägt durch das Stift Göttweig. Kunst und Kultur liegen somit praktisch vor der Haustüre. Geprägt ist die Landschaft hauptsächlich durch Weinbau und die berühmten "Wachauer Marillen". Gehobene Gastrononmie in Kombination zu den prämierten Weinen haben diese Gegend zu einem begehrten Ausflugsziel und Lebensraum gemacht.

Ausstattung

  • Blick ins Grüne
  • Terrassenanzahl:1
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Badezimmer: 3.0
  • Anzahl Stellplätze: 7
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 2008

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
fGEE: 1,17
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Engel & Völkers Wien MMC
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Adresse
Opernring 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktEngel & Völkers Wien MMC
Referenz IDI-00SNC6-W-02GEKH
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 352112620 | Zuletzt geändert: 04.07.2021, 15:10 Uhr