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Wimberger Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 2

102
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:05 Uhr | willhaben-Code: 503247188
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Wimberger
Wimberger

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KontaktJasmin Buchberger

Objektstandort

3550 Langenlois, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    102 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 262.700
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Zusatzinformation: Berechnungsgrundlage, tatsächlicher Preis auf Anfrage Grundstück nicht im Preis enthalten

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Wimberger Ziegelmassivhaus "alea®" CUBIC 2

Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Krems Land.

Das innovative Hauskonzept "alea®" von Wimberger - oberösterreichischer Marktführer für Ziegelmassivhäuser - vereint Wirtschaftlichkeit, höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Erhältlich in fünf Grundstücksvarianten, zwei Bungalowvarianten und mit Ausbaumodulen flexibel erweiterbar ist "alea®" ein wahrer Verwandlungskünstler und kann mit den Bedürfnissen seiner Bewohner mitwachsen.

Wohnfläche: 102,39 m²
Geschoße: 2
Preis: schlüsselfertig ab EUR 262.700 (inkl. Böden und Fliesen samt Verlegung, Bad, WC und Dusche - Grundstück, Keller und Fundamentplatte nicht im Preis enthalten)
Fgee: 0,75 (ohne Solar)
HWB: 47,2. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist.

"alea®" bietet damit eine völlig neue Wohnform mit viel Geschmack für all jene, die es übersichtlich und kosteneffizient mögen. Durch die kompakte Bauweise mit modernsten Baumaterialien ist höchste Energieeffizienz garantiert. Jedes "alea®"-Haus wird einer wirtschaftlichen Behaglichkeitsstudie unterzogen und zeitgemäße Energiespartechnologien wie Solar- und Photovoltaikanlagen, Fußbodenheizungen etc. werden perfekt aufeinander abgestimmt. Damit ist ein (Haus-)Leben lang für ein gesundes und angenehmes Wohnklima bei geringen Betriebskosten gesorgt.


 


Das Einfamilienhaus "alea®" CUBIC 2 ist eines von über 40 individuellen Hausbeispielen von Wimberger und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die Wimberger Baustufe 4 (schlüsselfertig). Wimberger bietet insgesamt vier Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 4). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der Wimberger Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs.

Mit dem einzigartigen "Ich-bau-mit"-System von Wimberger können Sie zusätzlich bis zu 25% der Kosten bei Keller und Rohbau einsparen. Mit der professionellen Unterstützung von Polieren und Vorarbeitern helfen Sie gemeinsam mit Freunden und Verwandten, reduzieren dabei die Baukosten und verwirklichen Ihren Haustraum mit eigenen Händen.

Wimberger unterstützt Sie gerne bei:

- Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc.
- Fragen zu Finanzierung und Förderung
- Individueller Planung
- Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe

Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei Wimberger bieten die monatlichen Baufamilienabende sowie die Baufamilienmappe mit knapp 40 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von EUR 5,-; bei Abholung an einem Wimberger-Standort gratis).

 


Link zur Baufamilienmappe: 
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe?id=justimmo.at



Link zu den Baufamilienabenden:
http://www.wimbergerhaus.at/baufamilienabend?id=justimmo.at




Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
Wimberger, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Jasmin Buchberger
Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at
www.aleahaus.at


 


Anmerkung zu HWB und fGEE: Berechnung erfolgte mit Heizungsart Gas und Bauort Linz mit südlicher Ausrichtung des Gebäudes. Tatsächliche Werte werden dann im Zuge der individuellen Planung ermittelt.



Lage

  • Das Eigenheim zum Preis einer Wohnung - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk Krems Land
  • Autobahnanschluss <7000m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <5500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <8500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1500m
  • Höhere Schule <9500m
  • Universität <10000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <9000m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Berechnungsgrundlage, tatsächlicher Preis auf Anfrage Grundstück nicht im Preis enthalten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 52
fGEE: 0,77

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Wimberger
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Adresse
Am Winterhafen 114020 Linz
KontaktJasmin Buchberger
Referenz ID201
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willhaben-Code: 503247188 | Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:05 Uhr