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15164 Wohn- und Geschäftshaus Nähe Stift Lilienfeld - Zentrum!

240
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.07.2024, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 2128093215
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Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

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KontaktIrma BORGER

Objektstandort

3180 Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    240 m²
  • Grundfläche
    938 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    nach Absprache

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Lilienfeld zu verkaufen.

Das Haus war im Erdgeschoß viele Jahre an eine Fußpflege vermietet, dementsprechend sind die Räume durch Zwischenwände abgetrennt. Das Lokal ist derzeit leer.

Das Obergeschoß ist befristet vermietet und gliedert sich in einen Vorraum, möblierte Küche mit Ausgang auf die ruhig gelegene Terrasse und Ausgang in den Garten, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC.

Die Beheizung des Objektes erfolgt mit 2 Gasthermen im Erdgeschoß und Obergeschoß.

In den Kellerräumen ist eine Sauna und ein Kellerstüberl vorhanden. Das Dachgechoß könnte noch ausgebaut werden, es sind diverse Räume bereits abgeteilt.

Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1928, der Zubau wurde 1949 errichtet, die Garage/Lagerraum im Jahre 1955.

Das gesamte Grundstück beläuft sich auf 938 m². Die Hälfte des Grundstückes ist Waldbestand.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1041,67 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 7500,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9000,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 202,7
HWB Energieklasse: F
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 3-73100 St. Pölten
KontaktIrma BORGER
Referenz ID215/15164
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2128093215 | Zuletzt geändert: 09.07.2024, 08:15 Uhr

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