NEUER PREIS >Es kommt immer darauf an, was man daraus macht!

600
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis€ 149.000
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NEUER PREIS >Es kommt immer darauf an, was man daraus macht!

600
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.08.2020, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 269427221
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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

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KontaktSabrina Glatz

Objektstandort

3153 Eschenau, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    600 m²
  • Grundfläche
    1.189 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Hier könnten Sie auf 600m² Wohnfläche für Sie und Ihre Kinder ein Mehrgenerationenhaus entstehen lassen!

Oder doch lieber 4 Wohneinheiten schaffen und diese langfristig vermieten?

Dieser ehemalige Gasthof bietet Ihnen viele Möglichkeiten und wartet auf einen neuen Besitzer mit tollen Ideen!

Dieses Objekt befindet sich in der schönen Gemeinde Eschenau. Direkt angrenzend bieten sich Wanderwege zum Kaiserkogel an.
Ein Nahversorger, sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Direkt vom Eingangsbereich gelangt man in die Wirtshausküche, als auch in die Gaststube mit wunderschönem, funktionsfähigem Kachelofen, der sich auch in der angrenzenden, zweiten Stube fortsetzt.

Durch einen langen Gang, in dem sich die WC-Anlagen befinden, gelangen Sie in einen Innenhof mit angrenzendem ehemaligen Wirtschaftsgebäude.

Aufgrund der Größe im Erdgeschoss wäre hier Platz um zwei Wohneinheiten zu schaffen.

Neben dem Haupteingang gelangt man über eine Treppe in das 1.Obergeschoss, welches sich hervoragend für die Errichtung von ein oder zwei Wohnenheiten (mit Kamin) eignen würde.

Eine weitere Besonderheit bietet der große Festsaal, ausgestattet mit einer Bühne und eigener Bar, mit seperatem Eingang.
Auch hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit das an den Festsaal angrenzenden Areal sowohl als Parkfläche, als auch eventuell als Gastgarten zu nutzen.

Beheizt wird das Objekt derzeit mit festen Brennstoffen, wobei eine Anschließung an eine private Fernwärme (Hackschnitzel) durch die Gemeinde möglich wäre.

Vereinbaren sie noch heute Ihren Besichtigungstermin im sonnigen Eschenau!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören

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Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Ausstattung

  • Küche
  • Heizung: Zentralheizung / feste Brennstoffe

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 296 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 296
HWB Energieklasse: G

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktSabrina Glatz
Referenz ID2100/17097
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 269427221 | Zuletzt geändert: 23.08.2020, 12:15 Uhr