Einfamilienhaus in zentraler Lage

120
4,5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 409628258
Bild 1 von 4 - Hausansicht

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

KontaktClaudia Patek

Objektstandort

3390 Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    441 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in zentraler Lage



Die Wohnfläche von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Windfang, Vorraum, möblierte Küche, Dusche, WC, 2 Zimmer
Das EG ist barrierefrei gestaltet.
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
Keller: Waschküche
Eigener Fahrzeug-Abstellplatz direkt vor dem Haus.



Das Haus wurde durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen auf baulichen und technischen Topzustand gebracht.
Hervorzuheben ist auch das hohe Maß an Privatsphäre, welche man im Garten oder im Innenbereich genießen kann.
Lautstärke spielt keine Rolle: Ideal für Familien, Künstler, Motorradbegeisterte, ....



Das Ärztezentrum und die Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt.



Gesamtkaufpreis EUR 360.000,--



Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.



VIP-Service
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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 7.71 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2020-09-10
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 400,66 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 400,66 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 400,66 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,26
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
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Adresse
Brunngasse 123100 St. Pölten
KontaktClaudia Patek
Referenz ID2100/18796
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409628258 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 00:27 Uhr