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Interessante Möglichkeit - Bungalow am Waldrand zum fertigstellen!

122
Bungalow
Zuletzt geändert: 07.06.2024, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 756035598
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IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

Unternehmen


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KontaktMartin Öllinger

Objektstandort

3671 Marbach an der Donau, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Grundfläche
    995 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: 9.324,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

* Neuer Fertigteilhaus Bungalow von Elk in Holzriegelbauweise zum Fertigstellen!


* Grundstück in toller Ruhelage


* Grundfläche Bauland-Wohngebiet ca. 561 m², mit Grünlandanteil von ca. 434 m²


* Bungalow Elk Fertighaus 122


* Fertigstellungsarbeiten innen nötig -Spachtel-Malerarbeiten, Bodenlegen, Fließen teilw. begonnen, Innentüren 


* Garage sowie Stützmauer samt Einfriedung laut Einreichplan wurden nicht ausgeführt,..


* Luftwärmepumpe Vissmann Vitocal - Fußbodenheizung


* 300l Warmwasserspeicher 


* Elektroprotokoll vorhanden


* Ortswasser und Ortskanal angeschlossen


* Stromversorgung EVN


* Außenanlagen - Terrasse, Einfriedung, Zufahrt etc. sind noch nach eigenen Vorstellungen selbst zu gestalten


* Bauführerbescheinigung für Bungalow vorhanden


* Bauführerbescheinigung für Bodenplatte ausständig


* offene Aufschließungskosten EUR 5.329,22.- sind vom künftigen Käufer an die Gemeinde zu bezahlen, dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt


* Übergabe kurzfristig möglich


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.


Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.


Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.


Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.


Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!


Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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Lage

Das Haus befindet sich am Waldrand einer neuen kleinen Siedlung in Ruhelage in Marbach auf der Schaufel!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2030-09-17
  • Energiepass HWB: 49.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

Unternehmen


Adresse
Kirchenweg 33370 Ybbs an der Donau
KontaktMartin Öllinger
Referenz ID178102330
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 756035598 | Zuletzt geändert: 07.06.2024, 09:55 Uhr

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