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Wohn-/ Bürohaus mit Produktions-/ Einstellhallen bei Marbach

257
11 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 409965087
Bild 1 von 32 - Gebäudekomplex mit Hallen

RE/MAX Immo-Service in Wieselburg / Martin Zehetner Immobilien
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KontaktSusanne Leonhartsberger

Objektstandort

3671 Marbach an der Donau, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    257 m²
  • Grundfläche
    1.827 m²
  • Zimmer
    11
  • Nutzfläche
    1.047 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 289.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Objektbeschreibung

* Gemeinde Marbach an der Donau, Bezirk Melk
* im Ortsteil Krummnußbaum, 3 Gehminuten vom Donauradweg
* hochwassersichere Lage
* 1.827 m² Grundstücksfläche, neu vermessen für Grenzkataster
* Widmung: Bauland-Kerngebiet
* zwei Zufahrten zum Grundstück
* viele Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten, Produktion oder Einstellen
* Wohnhaus BJ ca. 1950 - 1960, Gesamtwohnfl. ca. 257 m²
* Wohnhaus: Heizung/Warmwasser zentral mit Öl
* zusätzlich Küchenofen und schöne Kachelöfen
* Dachgeschoßausbau ca. 1985, Dach mit Biberschwanz-Deckung
* Nebenflächen in Zwischentrakt ca. 163 m²: Werkstatt, Lager
* eh. Werkstatt/Produktionshallen ca. 883 m², BJ ca. 1974 - 1978
* eh. Produktion: Werkstatt, Hallen
* Massiv-Nebengebäude Büro-Lager BJ 1979 - Wohnnutzfl. ca. 164 m²
* Werkstatt/Halle/Bürohaus: Heizleitungen vorhanden, derzeit ohne Heizsystem
* Anschlüsse: öffentl. Wasser und Kanal, EVN-Strom, Post-Telefon, TV-Sat
* Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Nahversorger, Gastronomie im Ort - ca. 1,5 km
* A1-Anschluss Pöchlarn ca.8 km entfernt
* HWB Wohnhaus: 176 fGEE: 2,51

Angebotspreis: 289.000,-

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Tel. 07416 / 52 939

Ausstattung

  • Keller: TEIL
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 9

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Immo-Service in Wieselburg / Martin Zehetner Immobilien
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Adresse
Hauptplatz 183250 Wieselburg
KontaktSusanne Leonhartsberger
Faxnummer07416/52 939-10
Referenz ID2789/558
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409965087 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 09:10 Uhr