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*Familientraum* Gepflegtes Einfamilienhaus mit Grünblick

214
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 583061119
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€ 499.000Kaufpreis
€ 100,10 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Swiss Life Select Österreich GmbH
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KontaktMario Zaja

Objektstandort

2153 Stronsdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    214 m²
  • Grundfläche
    2.045 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    Frühling/Sommer 2023

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
    1.729 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 100,10
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einzigartigem Grünblick. Das Objekt punktet vor allem durch das große Grundstück (über 2000 m²) und die ideale Aufteilung des Hauses: Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die überdachte Terrasse mit Blick in die Ferne lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. 


Das liebevoll gepflegte Erdgeschoß ist das Herzstück des Hauses: Zentral begehbare Zimmer, viel Tageslicht und ein guter Zustand sind nur einige Punkte, die das Haus zum Familientraum machen.


Das Untergeschoß bietet weitere Wohnfläche die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, der Billiard-Raum ist für Sie aber bereits ausgestattet. Es gibt eine separate Außentür zum Untergeschoß


2 Stellplätze in der Garage, das Dachgeschoß, welches weiteren Stauraum bietet sowie die sympathische und gemütliche Gartenhütte sind weitere Highlights des Objekts.


 


Das Haus wird aufgrund des Umzugs der aktuellen Eigentümer voraussichtlich im Frühling-Sommer 2023 frei, Besichtigungen bzw. Reservierungen sind jedoch bereits ab sofort möglich!


 


 



Lage

Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Stronsdorf im Bezirk Mistelbach im Weinviertel. Stronsdorf lädt zu gemütlichen Tagen abseits der Großstadt-Hektik ein. Durch die Nähe zur Natur sind genussvolle Auszeiten möglich. Wer die Großstadt liebt ist aber trotzdem bedient: Wien ist in unter einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Der Schnellbahnanschluss (10 km entfernt) in Laa an der Thaya bietet auch eine einfache Beförderung in die Bundeshauptstadt.Öffentlich ist man durch diverse Bushaltestellen angebunden. Ein Supermarkt, ein Kindergarten, ein Arzt und und eine Bäckerei befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 1729 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2032-05-13
  • Energiepass HWB: 96 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Frühling/Sommer 2023
  • Baujahr: 2003

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 91 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100,1 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Swiss Life Select Österreich GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wiedner Hauptstraße 120-1241050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktMario Zaja
Referenz ID6013/162
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 583061119 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 16:45 Uhr