"GROSSfamilie oder WG!"

186
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.03.2021, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 411446214
Bild 1 von 24 - MFH 2112 Ritzendorf - Aussicht

RE/MAX Dynamic / Ing. Smrcka Immobilien
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KontaktIng. Mario Smrcka, akad. IM

Objektstandort

2112 Ritzendorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    186 m²
  • Grundfläche
    1.132 m²
  • Zimmer
    7

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

"GROSSfamilie oder WG!"

Mehrparteienhaus, mit derzeit 3 separaten Wohneinheiten, ideal für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft, in Ritzendorf - Bezirk Mistelbach, im idyllischen Kreuttal unweit von Großrussbach zu erwerben!

Möchten Sie raus aus der Großstadt (nach Wien sind es nur ca. 25 km bzw. 25 Minuten mit dem Auto) und eine bessere Lebensqualität am Land und in der Natur genießen? Dann können Sie jetzt Ihre Träume wahr werden lassen im Kreuttal, der "grünen Lunge" des Weinviertels (ideal zum Wandern, Radfahren und Reiten)!

Im Hauptgebäude befinden sich zwei Wohnungen:
- Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 83 m² groß, mit angrenzenden Garten.
- Wohnung 2 im Dachgeschoss, ca. 71 m² groß.
Im Nebengebäude befindet sich eine Wohnung:
- Wohnung 3 im Erdgeschoss, ca. 32 m² groß.

Weiters gibt es:
- eine riesige Garage ca. 82 m² groß
- Lagerraum ca. 32 m² groß
- 4 Carportplätze
- Dachboden ca. 101 m² groß
- Raum ca. 16 m² groß
- zusätzlichen Garten ca. 200 m² groß
Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter: www.kreuttal.gv.at/Ritzendorf. Sollte dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Richtpreis NUR EUR 399.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab ca. EUR 59.850,-- /Monatlich ca. EUR 1.696,--

*Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 217 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 217
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,93
fGEE Energieklasse: F

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RE/MAX Dynamic / Ing. Smrcka Immobilien
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Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktIng. Mario Smrcka, akad. IM
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/20520
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 411446214 | Zuletzt geändert: 30.03.2021, 09:10 Uhr