Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.921 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Reihenhaus 
Zimmer
Wohnfläche
110 m²
Grundfläche
263 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz
Terrasse
25 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 36
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,54
  • fGEE Energieklasse: A++

Objektbeschreibung

Die Wohl beliebteste Siedlung in Mistelbach erreicht gerade ihren Höhepunkt.
geplante Übergabe Frühjahr 2021.

Die PROVISIONSFREIEN 10 Doppelhaushälften mit 110m² WFL die zurzeit in der Entstehung sind,
können Sie jetzt schon erwerben. Schnell sein heißt es!
Die bereits am Saturnring gebauten Doppelhaushälften waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft.

Ziegelmassiv Häuser mit 3 Schlafzimmer

Erdgeschoß: geräumiger 27m² Ess-Wohnbereich mit angeschlossener 7,5m2 Küche und 3m² Speis sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum, Gästetoilette mit Waschbecken.

Obergeschoß: ein geräumiges Badezimmer mit Toilette, Wanne/Dusche und Waschbecken, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Der Eigengarten kann in verschiedenen Größen gewählt werden von 96m²- 136m²,
die 25m² großen Terrasse und 2 PKW Abstellplätze lassen keine Wünsche offen.

Die belagsfertige Ausführung der Doppelhaushälften für Selbermacher kostet Sie ab 306.500EUR

Diese enthält:
- Haus außen fertig und Grundstück
- 2 PKW Außenabstellplätze inkl Zufahrt (asphaltiert)
- Zugang (gepflastert)
- Auf- und Anschließungskosten
- Regenwasserretentionsbecken
- Vorbereitet für Solaranlage
- Heizung Luftwärmepumpe
- Terrassen betoniert (Belag ist noch nach persönlichen Bedarf zu verlegen)
- Manuelle Rollläden bei jedem Fenster außer nordseitig
- Vorbereitete Elektroinstallation für Rollläden
- Eingangsüberdachung

Für 30.000EUR Aufpreis haben Sie allerdings auch die Möglichkeit eine schlüsselfertige Variante zu erwerben.
Diese würde zusätzlich beinhalten:
- Boden und Wandfliesen
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Sanitärobjekte
- Wände und Decken

Kaufnebenkosten:

- 3,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer
- 1,1% vom Kaufpreis Eintragung in das Grundbuch
- 1,9% vom Kaufpreis +20% Notar Vertragserrichtung und Durchführung im Grundbuch
- 2.615 EVN - Netzzutrittskosten und Zählermontage

Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gerne auch per Sms oder WhatsApp. 0676 841 420 223

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Fussfbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Fertigstellung
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 123,25 Eur
  • Provisionsfrei
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 29 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 29 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 15.60 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 13 Eur
  • Sonstiges MWSt: 2.60 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie