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Objektinformation

Objekttyp
Bauernhaus 
Zimmer
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
692 m²
Grundfläche
2607 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Sonstige 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 551
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 5,26
  • fGEE Energieklasse: G

Objektbeschreibung

Dreikanter im Dornröschenschlaf - will geweckt werden!

Sie träumen vom Bauernhof mit Hund und Katz, Hühner, Schafe etc., einem Obst- und Gemüsegarten, einem uneinsehbaren gemütlichen Hof zum Sitzen und Ruhen? Einer Kuchl mit Omaofen zum Kochen und Wärmen mit großem Tisch und Eckbank im Herrgottswinkel?

Erinnerungen an die gute alte Zeit!

Dieser Dreikanter ist sanierungsbedürftig, jedoch mit geschickten Handwerkern und gutem Konzept und Plan in Absprache mit der Gemeinde, kann hier eine großartige Möglichkeit für eine Großfamilie oder aber auch eine Wohngemeinschaft für 2 - 3 Familien oder mehr, entstehen.

Eine große Wiese vor dem Dreikanter lässt noch einige Wünsche offen.
Bestehend aus 2 Vorräumen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, Badezimmer und einem großen Zimmer in Rohbau.
Der Dachboden ist sehr geräumig und kann nur mit Einreichungsplan bei der Gemeinde ausgebaut werden.

Ein sehr idyllischer, begrünter Hof mit Brunnen sowie einige Stallungen (waren Pferdestallungen) sowie ein großer Grund, welcher als Gemüse- und Obstgarten zur Selbstversorgung dienen kann, runden das Angebot ab.

Kaufpreis EUR 137.800,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:551.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: NEIN
  • Küche
  • Heizung: Einzelofenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 551 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 1952
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 175,87 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 65.87 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 65.87 Eur
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Objektstandort

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