RESERVIERT Fallbach - KAUF: Renoviertes Bauernhaus mit großem Stadel

5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.04.2021, 01:08 Uhr | willhaben-Code: 391397098
Bild 1 von 32 - Ansicht
€ 344.000Kaufpreis
€ 100 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

KontaktPeter Proll

Objektstandort

2133 Fallbach, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 344.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 100
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Renoviertes Bauernhaus mit großem Stadel

Dieses Bauernhaus steht in Fallbach einer wunderschönen ruhigen Ortschaft Nähe Laa/Thaya. Es stammt aus den 1960 Jahren und wurde im Jahr 2017 komplett renoviert (Estrich, Mauern, Dach, Strom, Pellets Zentralheizung, Radiatoren und FB Abgabe usw.) Die Materialien sind hochwertig und entsprechen dem jetzigen Wohnstandart. Der gesamte Wohnbereich ist in einem sehr guten Zustand. Im Hauptgebäude befinden sich Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmer und einige begehbare Schrankzimmer. Das Wohnzimmer wurde bis zum Dach hin geöffnet (dadurch erhält man einen schönen hohen Raum) und von dort gelangt man über eine Treppe in das neu ausgebaute Dachgeschoß. Dieses gliedert sich in einen Mansarden Bereich einem Schlafzimmer und einem großen Bad mit WC. Am Grundstück befinden sich ein großer Stadel(Garage für 2 PKW, Werkstätte und Stauraum) und noch einen Erdkeller. Ein großer Innenhof bzw. Garten eröffnet sich im Zentrum.

GFL ca. 1.132m² WFL ca. 160m²

Kaufpreis EUR 344.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis,
*In Bearbeitung: Fertigstellung, Benützungsbewilligung
*Nicht vorhandene Dokumente: Fertigstellung, Benützungsbewilligung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

 

 


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 100,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 12384,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

Adresse
Franz Josef Straße 62130 Mistelbach
KontaktPeter Proll
Referenz ID609
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 391397098 | Zuletzt geändert: 19.04.2021, 01:08 Uhr