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Gepflegtes Stadthaus in Zentrumsnähe

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.07.2021, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 366719870
Bild 1 von 8 - Hausansicht
€ 349.000Kaufpreis
€ 464,84 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Gewerbe
s REAL - Gewerbe

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KontaktWalter Adelmann

Objektstandort

2170 Poysdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    845 m²
  • Nutzfläche
    263 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 464,84
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Einheit


Größe


Bestand


Betriebskosten


Nettomiete


Ust


EG. Lokal 1


ca.  94 m²


leer


BK 138,45


940,00


20%


OG.Top 2


ca. 117 m²


unbefr.


BK 172,33


278,74


10%


DG. Top 3


ca.   52 m²


unbefr.


BK   76,59


301,94


10%


Gesamt


ca. 263 m²


 

BK 387,37


EUR 580,68 " ist"


         

 EUR1.520,68 "soll"


   

Leerstand


94   m²


       

Vermietet


169 m²


     

 


Zum Verkauf steht dieses charmante Stadthaus im Herzen von Poysdorf.


Das zentral gelegene Stadthaus verfügt über eine gegliederte Fassade. Im EG ist ein Geschäftslokal untergebracht, in den beiden OG befinden sich Wohnungen, welche unbefristet vermietet sind.


Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wird ohne gröbere Baumängel übergeben.


Das Geschäftslokal ist leerstehend und somit kurzfristig vermietbar.


 


Alle Anschlüsse, Strom, Kanal, Wasser usw. vorhanden. Erwähnenswert ist der große Garten.



Lage

  • Region: Zentrum
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Bahnhof <9000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <7000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <7000m
  • Apotheke <500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2022-11-30
  • Energiepass HWB: 145 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1930

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 387,37 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 464,84 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 145
HWB Energieklasse: E

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

s REAL - Gewerbe
s REAL - Gewerbe

Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktWalter Adelmann
Immobilien Card
Referenz ID960/54711
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 366719870 | Zuletzt geändert: 02.07.2021, 10:40 Uhr