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Gepflegtes Stadthaus in Zentrumsnähe

Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.08.2022, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 366719870
Bild 1 von 8 - Hausansicht
€ 349.000Kaufpreis
€ 464,84 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

s REAL - Gewerbe
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KontaktWalter Adelmann

Objektstandort

2170 Poysdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    845 m²
  • Nutzfläche
    263 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 464,84
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Einheit


Größe


Bestand


Betriebskosten


Nettomiete


Ust


EG. Lokal 1


ca.  94 m²


leer


BK 138,45


940,00


20%


OG.Top 2


ca. 117 m²


unbefr.


BK 172,33


278,74


10%


DG. Top 3


ca.   52 m²


unbefr.


BK   76,59


301,94


10%


Gesamt


ca. 263 m²


 

BK 387,37


EUR 580,68 " ist"


         

 EUR1.520,68 "soll"


   

Leerstand


94   m²


       

Vermietet


169 m²


     

 


Zum Verkauf steht dieses charmante Stadthaus im Herzen von Poysdorf.


Das zentral gelegene Stadthaus verfügt über eine gegliederte Fassade. Im EG ist ein Geschäftslokal untergebracht, in den beiden OG befinden sich Wohnungen, welche unbefristet vermietet sind.


Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wird ohne gröbere Baumängel übergeben.


Das Geschäftslokal ist leerstehend und somit kurzfristig vermietbar.


 


Alle Anschlüsse, Strom, Kanal, Wasser usw. vorhanden. Erwähnenswert ist der große Garten.



Lage

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2022-11-30
  • Energiepass HWB: 145 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1930

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 387,37 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 464,84 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 145
HWB Energieklasse: E

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Gewerbe
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Unternehmen


Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktWalter Adelmann
Immobilien Card
Referenz ID960/54711
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 366719870 | Zuletzt geändert: 02.08.2022, 10:40 Uhr