Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 90.458 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Bauernhaus 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
50 m²
Grundfläche
117 m²
Heizung
Gasheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 439,3
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 3,85
  • fGEE Energieklasse: G

Objektbeschreibung

Kleines Häuschen mit uneinsehbarem begrüntem Hofgarten

Dieses sanierungsbedürftige Häuschen wartet auf eine schnelle Fertigstellung wie auch auf den Bezug.

Diese niedliche Liegenschaft liegt am Fuße des Edenbergs, vis a vis der Wald, wo nur die Anrainer die Straße befahren.
Der uneinsehbare Hofgarten ist einmal mit viel Liebe angelegt worden und bietet genügend Platz zum Chillen oder aber auch für Kinder zum Spielen.
Statt Keller gibt es Gewölbe, welche zur Nutzung als Abstellraum oder aber auch als Wellnessraum dienen können.

Von der Haustüre geht man direkt in eine kleine Küche, weiters in 2 Zimmer und in 1 Kabinett. Das Badezimmer mit Wanne und Waschtisch ist hell trotz keines vorhandenen Fensters. Ein Abstellraum für Putzmittel und Utensilien ist ebenso vorhanden.

Beheizt wird dieses Häuschen mit einer Gaszentralheizung.

Kaufpreis EUR 48.790,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:439.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Ausstattung

  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 439.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1950
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 163,26 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 50 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 50 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 77.66 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 77.66 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>