Laa a.d. Thaya KAUF - Anlageobjekt

8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.01.2023, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 598218708
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Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH
Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH

Unternehmen


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KontaktIng Peter Proll

Objektstandort

2136 Laa an der Thaya, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Grundfläche
    1.304 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    441,66 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Laa a.d. Thaya KAUF - Anlageobjekt

Die Immobilie befindet sich in Laa a.d. Thaya in zentraler Lage nur einige Gehminuten von Hauptplatz und Therme.

Die Parzelle 3770/38 mit ca. 1.304m² hat eine Bau-Wohnen Widmung. Hierfür gibt es bereits einen Entwurf für ein Hotelprojekt.

In der zweiten Parzelle 3770/36 sind bereits parifizierte Teile zu erwerben:
-zwei Kleingarconnieren á ca. 30m² im Erdgeschoß
-ein Vereinslokal mit einer Nutzfläche von ca. 187,67m² ebenfalls im Erdgeschoß
-eine möblierte Wohnung mit ca. 198,99m² im Obergeschoß mit 8 Zimmer, Küche, Bad, Toilette und diverser Stauräume.
-Pkw Stellplätze im Hof sowie 3 Garagen und ein Nebengebäude

Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Es sind nur beide Parzellen gemeinsam zu erwerben.

Kaufpreis EUR 550.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*In Bearbeitung: Fertigstellungsanzeige, Benutzungsbewilligung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 3.00
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 65.00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1959
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
fGEE: 1,72
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH
Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH

Unternehmen


Adresse
Franz Josef Straße 62130 Mistelbach
KontaktIng Peter Proll
Referenz ID599
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willhaben-Code: 598218708 | Zuletzt geändert: 27.01.2023, 13:20 Uhr