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Modernes Reihenhaus - Erstbezug

132
5 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 03.01.2022, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 491641482
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RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleitungs GmbH
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleitungs GmbH

Telefon 20043228260560
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KontaktMarina Neumeier

Objektstandort

2130 Ebendorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    132 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 467.213,60
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

ebendorf & me

Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie!

In der Gemeinde Ebendorf entstehen 6 Doppelhaushälften sowie 3 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von 100-130 m² mit hohen Energiestandards, Terrassen, Balkone und Freiflächen sowie KFZ-Stellplätze und Garagen!
Voraussichtlicher Bezugstermin Frühjahr 2022
Alle Häuser werden energiesparend mit Luft/Wärmepumpen ausgestattet
Dieses Projekt lässt Ihren Wohntraum wahr werden - hier wird das Wohnen zum Genuss!
Alle 9 Wohneinheiten werden, im Geschoß in welchem der Zugang erfolgt, über einen Vorraum, ein WC inkl Haustechnik, einem Abstellraum und eine Wohnküche verfügen. Im weiteren Geschoß befinden sich das Badezimmer, ein weiteres WC mit Dusche und 4-5 Zimmer.
Die Wohnhausanlage wird zudem über begrünte und asphaltierte Allgemeinflächen sowie KFZ-Abstellplätze verfügen.
Die Wohnnutzflächen weisen eine Größe von ca. 100m² bis 130m² auf. Für das optimale Wohlfühlambiente in Ihrem neuen Eigenheim verfügen die Objekte über Terrassen mit einer Größe von ca. 12m² und Gärten in der Größe von 20-70m².
Die Häuser werden in Ziegelbauweise errichtet. Sämtliche Fenster werden mit aussenliegenden Rollläden und elektrischem Antrieb ausgestattet. Es werden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verbaut (z.B. Internorm Fenster)
Die Baufortschritte werden über ein angesehenes Architektenbüro überwacht und von einer unabhängigen, staatlich beeideten Sachverständigen abgenommen. Seriöse, regionale und ausschließlich österreichische Firmen sind am Bau beteiligt.


Die Fertigstellung der neu errichteten Doppelhaushälften und Reihenhäuser ist mit Frühjahr 2022 geplant!
Die Planung basiert auf der Ausbaustufe belagsfertig .
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Aufschließungskosten und liegt je nach Art und Größe zwischen EUR 337.624,60 - EUR 469.038,80.

Ebendorf ist dem Gemeindegebiet Mistelbach zugehörig, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Höhere Schulen, Kindergarten, Restaurants und div. Vereine bietet. Die medizinische Versorgung wird durch ortsansässige Ärzte, Apotheken und dem Landesklinikum angeboten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Bus ins Zentrum von Mistelbach, wo Ihnen auch ein Bahnhof zur Verfügung steht, gegeben. In 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A5, von der aus Sie ca. 30 Minuten bis nach Wien benötigen.

Da sich das Wohnprojekt derzeit in Bau befindet, sind ein Teil der Fotos Symbolbilder.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Anzahl Wohneinheiten: 9
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab Datum: 2021-08-05
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2022
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleitungs GmbH
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleitungs GmbH

Adresse
Hauptstraße 132230 Gänserndorf
KontaktMarina Neumeier
Referenz ID3679/744
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 491641482 | Zuletzt geändert: 03.01.2022, 11:40 Uhr