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Provisionsfreie Doppelhaushälfte, Hausnummer 3 rechts;

126
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.11.2021, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 483004418
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IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
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KontaktAlbrecht Kospach

Objektstandort

2193 Wilfersdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Grundfläche
    284 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 405.000

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet.
Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich.

Haus 3 Doppelhaushälfte
284m² Grundstück, 126m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, Badezimmer, WC separat und Technikraum.
Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbau ausgeführt.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. (sanfte Kühlung über den Fußboden möglich)
Die Terrassen sind vorbereitet
Zufahrtsstraße asphaltiert
2 Autoabstellplätze
Elektrische Rollläden

Belagsfertige Ausführung: EUR 405.000, -
Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: EUR 39.000, -
Beinhaltet:
Malerarbeiten Innendispersion Weiß
Vinylboden Standard (Wohnküche, Zimmer)
Bodenfliesen Grau 60x30 (Bad, WC, Vorraum, Technik)
Wandfliesen Weiß 40x20 (Bad, WC, bis Türstockoberkante)
Innentüren (Waben ohne Glasausschnitt)
Badewanne Reiberger idea 180x80 cm, inkl. Armatur, Brause, Wannenträger (nur bei Haus 3+4)
Duschwanne Mcbeth Coliseo 90x90 inkl. Armatur+ Brause Myselekt (Haus 1+2:160x100)
Waschbecken Laufen Pro S 60 x46,5 cm, Armatur Logis Loop
Hänge WC Laufen Pro inkl. Drückerplatte

Sonderausstattung kann nach Wunsch ausgeführt werden:
Garage inkl. Fundament, PV Anlage, Gartenbegrünung, Lüftungsanlage inkl. sanfter Kühlung,
Terrassen- Eingang- und Einfahrtspflasterung in verschiedenen Ausführungen.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 16.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 17,00 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: fertigstellung 2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 16
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT / Maklergesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landesgerichtsstraße 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlbrecht Kospach
Faxnummer+43 50 450-599
Referenz ID2000/36180
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 483004418 | Zuletzt geändert: 28.11.2021, 11:10 Uhr