Sanierungsbedürftiges Haus in Laa/Thaya kommt zum Verkauf

Name: Sanierungsbedürftiges Haus in Laa/Thaya kommt zum Verkauf
SKU: 608402104
Price: 137000 EUR
Availability: InStock

140 m²

5 Zimmer

Einfamilienhaus

Zuletzt geändert: 26.01.2023, 10:37 Uhr | willhaben-Code: 608402104

€ 137.000Kaufpreis

Diese Immobilie finanzieren Diese Immobilie versichern

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter584

KontaktElisabeth Schwab

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2136 Laa an der Thaya, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Einfamilienhaus
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
140 m²
Grundfläche
165 m²
Zimmer
5
Heizung
Pellets
Böden
Laminat

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 137.000

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis

Jetzt Kreditrate berechnen!

Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt dieses sanierungsbedürftge Stadthaus in einer herrlichen Ecke des kostbaren Weinviertels.

Dieses Haus besticht durch die sehr gute Lage und hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoß:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Zimmer
- Wohnküche
- Zimmer
- Badezimmer und
- WC

Obergeschoß:
- 3 Zimmer

Mit Geschick lässt sich eine Wohlfühloase hier errichten. Die Nutzfläche beträgt ca. 140m2, davon sind ca. 60m2 zu renovieren bzw. sanieren.

Befeuert wird das Objekt mit einer Pelletszentralheizung.

Die Therme Laa sowie die Staatsgrenze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage

Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Zugverbindung nach Wien und Mistelbach ca. 5 min. mit Auto
Laa liegt im Norden des Weinviertels in Niederösterreich und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt. Laa liegt in der Nähe der im 19. Jahrhundert regulierten Thaya und wird dadurch nicht direkt von ihr durchflossen. Lediglich der künstlich angelegte Thayamühlbach-Kanal durchquert die Stadt.

Ausstattung

Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Laminatboden
Heizungsart: Pelletheizung
Möblierung: TEIL
Keller: TEIL

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 04.08.2032
Baujahr: 1900
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Verhandlungsbasis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102

HWB Energieklasse: D

f_GEE: 1,4

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Pellets

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.