Anrufen

2340 Mödling - Exklusives Neubauprojekt "An der Königswiese" für hohe Ansprüche

127
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:57 Uhr | willhaben-Code: 409885372
Bild 1 von 5 - Bild

Immoparadies GmbH
Immoparadies GmbH

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter8
KontaktDieter Löb

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Grundfläche
    264 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    184 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
    104,52 m²
  • Terrasse
    19,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 665.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Dieses neue Wohnbauprojekt "An der Königswiese 38" entsteht in sehr guter und beliebter Wohngegend in unmittelbarer Nähe der Tennisplätze des BMTC. Das wunderschöne Grundstück besticht durch Lage, Infrastruktur und Erreichbarkeit.


Mit dem Bau wird im Oktober 2020 begonnen, die Fertigstellung soll im Sommer 2021 erfolgen.


Die modernen Doppelhaushälften verfügen über eine auf drei Wohnetagen aufgeteilte Wohnfläche von fast 130 m². Zusätzlich mit dem ca. 50 m² großen Keller steht eine Nettogrundfläche von ca. 180 m² zur Verfügung, die genügend viel Platz für Stauraum bietet. Die Grundstücksfläche erstreckt sich über ca. 270 m².


 


Eckdaten zu dem Projekt:


+ Errichtung von 2 Doppelhaushälten in Massivbauweise (Porotherm 25 cm) mit 20 cm WDVS - erreichbar über eine eigene Zufahrtsstraße


+ belagsfertige Ausführung


+ Walmdach mit straßen- und gartenseitigen Gaupen


+ Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung


+ Fensterbänke aus Gußmarmor


+ einbruchhemmende Alu-Haustüre mit 5-fach Verriegelung und 3-fach Verglasung mit Satinatoglas


+ Terrasse: Errichtung einer ca. 20 m² großen Betonplatte für den Bodenbelag Ihrer Wahl


+ energiesparende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen


+ Beschattung: elektrische Rollläden und Raffstores im Wohnzimmerbereich


+ gepflasterte KFZ-Stellplätze sowie gepflasterte Zufahrtsstraße (optional Carport)

 


Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.


Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.


Gerne helfe ich Ihnen die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!



 


Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreiche Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.


Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.


Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!



Lage

  • U-Bahn <6500m
  • Bahnhof <3000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <2000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <9500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 19,2 m²
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Flächen

  • Gartenfläche: 104,52 m²
  • Kellerfläche: 48.87 m²
  • Stellplatzfläche: 18 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-09
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 05.2021
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3603,16 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Immoparadies GmbH
Immoparadies GmbH

Adresse
Jakobusgasse 112410 Hainburg an der Donau
KontaktDieter Löb
Referenz ID64
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 409885372 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:57 Uhr