Dein Zuhause, so individuell wie du. Haus mit Grund Belagsfertig

122
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 06.01.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1724489480
Bild 1 von 5 - WHITE&BLACK 120 | Concept 1
Bild 2 von 5 - Grundriss EG
Bild 3 von 5 - Grundriss OG
Bild 4 von 5 - Grundstück
Bild 5 von 5 - Symbolbild Grund
€ 649.000Kaufpreis

Schwabenhaus GmbH

Unternehmen


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KontaktDaniel Ing. Kiskanoglou

Objektstandort

2384 Breitenfurt bei Wien, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Grundfläche
    709 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000

Objektbeschreibung

FEELS LIKE HOME. LOOKS LIKE YOU.

Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt - individuell, durchdacht und bezahlbar.
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Lage

Dieses sonnige Eckgrundstück befindet sich in ruhiger Bestlage im Ortskern von Breitenfurt Ost, nur etwa 200 Meter vom Laaber Spitz entfernt. Nur rund eineinhalb Kilometer trennen Sie von der Wiener Stadtgrenze im 23. Bezirk (Rodaun), was Ihnen die urbane Infrastruktur Wiens in unmittelbarer Reich­weite sichert, während Sie zu Hause im Grünen aufatmen.

Bushaltestellen der Linie 250 bzw. 253 sind nur etwa 300 Meter entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen über Kalksburg Richtung Bahnhof Liesing und auch über Laab im Walde und Wolfsgraben nach Tullnerbach (Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten, Schulzentrum Norbertinum) und Pressbaum (Sacre Coeur).

Im Umkreis von nicht einmal einen Kilometer finden Sie sämtliche Nahversorger wie BILLA und Hofer, eine Apotheke sowie mehrere Allgemein‑ und Fachärzte. Für Bank­geschäfte und Post­angelegenheiten stehen Raiffeisenbank und Post­filiale bereit. Der Gemeinde­kindergarten liegt praktisch um die Ecke (ca. 600 m), die Volksschule erreichen Ihre Kinder in rund 15 Minuten zu Fuß, weiterführende Schulen in Tullnerbach und Pressbaum (wie oben bereits erwähnt), aber auch das Kollegium Kalksburg in Wien sind mit dem Bus ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • THINK WHITE - Do it yourself.- Fertige Gebäudehülle - du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität - für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung - handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse - smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise - modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen - clever finanzieren & sparen Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 649000,00 Eur
  • Provisionsfrei

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Schwabenhaus GmbH

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Adresse
Industriestr. 236266 HeringenDeutschland
KontaktDaniel Ing. Kiskanoglou
Referenz IDWBDK-20266
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willhaben-Code: 1724489480 | Zuletzt geändert: 06.01.2026, 16:55 Uhr

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