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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
301 m²
Grundfläche
1069 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Luftwärmepumpe 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Balkon
99 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 38
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,7
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Projekt ist unser neustes Designhaus !

Errichtet wird dieses moderne Einfamilienhaus auf einem sonnigen Südhang mit traumhaftem Ausblick über Hinterbrühl und die angrenzende Hügellandschaft, nahe einem malerischen Steinbruch inmitten des Wienerwaldes. 

Diese Wohngegend zählt zu den absoluten Bestlagen am Stadtrand von Wien.

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem Luxusviertel im Grünen.

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Adresse:  2371 Hinterbrühl,  Sonnleiten 7

Verkaufspreis € 1.420,000- für dieses Traumhaus mit 1069 m2  Grundstück.

Grundstücksfläche: 1.069 m2

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Wohn/Nutzfläche: 301 m2 inkl. Garage

2 PKW Garagenstellplätze

19 m2 Balkon im EG

52 m2 Balkon im OG

28 m2 Balkon im DG

51 m2 Einfahrt/Vorplatz

29 m2 Gartenterrasse optional

Das Raumkonzept beinhaltet:

5 Luxus Wohnräume

12 Nebenräume

2 Badezimmer

Ein 4 stöckiger Aufzugsschacht ist bereits inkludiert (ohne Aufzugstechnik diese kann gesondert beauftragt werden oder auch später)

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Das Objekt wird belagsfertig laut unserer Beschreibung hergestellt, ohne Außenanlagen.

Einfriedung, Pool, Terrasse, usw. kann bei Bedarf gesondert beauftragt werden.

Genaue Details entnehmen Sie bitte dem Exposé hier im Bereich  "Links zu Zusatzinformationen".

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Geplanter Baubeginn 2020 / Fertigstellung 2020 – Änderungswünsche sind derzeit noch möglich, bis hin zu einer kompletten Neuplanung nach Ihren Vorstellungen.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab

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Lage

Die Verkehrsanbindung ist absolut erstklassig, so liegt die Hauptstadt Wien wenige Autominuten entfernt, ebenso Schulen, Shoppingcenter, Freizeiteinrichtungen, usw. 

Die Infrastruktur in nächster Nähe beinhaltet alles Notwendige wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Supermarkt, Geschäfte, usw.

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Sonstiges

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin um mehr über dieses herausragende Projekt zu erfahren.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 
 

DESIGNHAUS-SCHILLAB GmbH.

Hr. Schillab

Leopold Gattringer Str. 43

A-2345 Brunn/Geb.

Tel. 02236/ 36 77 44

Mobil: 0676/ 933 30 21

Mobil: 0676/ 754 34 12

www.designhaus-schillab.at

E-Mail: n.schillab@designhaus-schillab.at

Verkäufer kontaktieren
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Objektstandort

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
  • Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.