Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 88.270 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
131 m²
Grundfläche
596 m²
Heizung
Gasheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 50,4
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Gepflegtes und saniertes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Garage und Carport!

Südlich von Wien, in Guntramsdorf, in bester Siedlungslage, befindet sich dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus mit ansprechenden Garten mit Pool.
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut und wurde 2012 - 2014 umfangreich saniert - Fassade Wärmeschutz, Fenster, Türen, Fußböden, Dämmung Dachboden.

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Keller ca. 64m2
Erdgeschoß ca. 82 m2
Obergeschoß ca. 49 m2

6 Zimmer
2 Bäder
3 WC
1 Garage ca. 22 m2
1 Carport
Wintergarten mit elektrischer Markise
Pool mit Überdachung

Besonderheiten:

offener Kamin im Wohnzimmer
Fußbodenheizung im Badezimmer
Außenjalousien
Gas-Zentralheizung
Garten ist von der Straße nicht einsehbar

Lage: Siedlungslage mit Nahversorger (Billa, Spar fußläufig erreichbar) Bus - Badnerbahn in unmittelbarer Nähe.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Ich bitte um Verständnis, dass, auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

JETZT NEU! JEDEN DONNERSTAG ZWISCHEN 14.00 - 16.00 UHR IMMOBILIENBERATUNG IN DER VOLKSBANK MARIAHILFER STRASSE 27
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Keller: TEIL
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 64.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 50.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1974
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 125,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 125 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 125 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie