Exklusive Doppelhaushälfte im Süden Wiens!

122
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 420.000
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Exklusive Doppelhaushälfte im Süden Wiens!

122
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.09.2020, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 306775731
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16EAST Real Estate GmbH
16EAST Real Estate GmbH

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KontaktWohnidylle Leopoldsdorf

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Grundfläche
    373 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 420.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at


 


Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern


Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich EUR 34.000.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum.


Ausstattung:
Das Gebäude wird in  Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse.


Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe.


 


Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal
1,44 % Vertragserrichtungskosten
3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision
alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer



Lage

  • Region: SCS
  • U-Bahn <6500m
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <9000m
  • Die Liegenschaft befindet sich in Leopoldsdorf bei Wien. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Öffentlich Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Flachdach
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

16EAST Real Estate GmbH
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Adresse
Fröschelgasse 22/31190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktWohnidylle Leopoldsdorf
Referenz ID2643
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 306775731 | Zuletzt geändert: 07.09.2020, 05:25 Uhr