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Geschäftshaus mit Wohnungen (Dachausbau möglich) Neben Liegenschaft auch zu erwerben !

Sonstige
Zuletzt geändert: 22.11.2020, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 416886240
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Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Dr. Max Huber Realbüro Mödling

Telefon 2069919995000
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KontaktMurat Gökcayoglu

Objektstandort

2344 Maria Enzersdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    241 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 539.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Geschäftshaus


Dieses Anlageobjekt befindet sich nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf.


Das Ertragsobjekt unterteilt sich in 1 Geschäftslokal zuzüglich Lager- und Nebenräumen und im Obergeschoß eine Wohnung und der Möglichkeit eine zweite Wohneinheit einzubauen.


Ebenso kann das Dachgeschoß ausgebaut werden.


Zu den Allgemeinflächen der Liegenschaft zählt auch ein teilweise überdachter Innenhofbereich.


Grundstücksgröße:         ca. 241 m²


Geschäftsfläche:             ca. 241 m²  inkl. Lager- und Nebenflächen, Innenhof


Wohnfläche:                    ca. 146 m² im Obergeschoß


Dachgeschoß:                 ca. 200 m² ausbaufähig


Keller


 


Heizung:                          Gasetagenheizung


 


Kaufpreis:                      EUR 539.000,--


Provision:                      3% vom Kaufpreis, zzgl. Mwst.



Lage

  • U-Bahn <4500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <8500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <10000m
  • Höhere Schule <3000m
  • Das gesamte Haus wird Bestandsfrei übergeben. Sie können gerne bei Wunsch 50 % der Nachbarliegenschaft erwerben (es handelt sich hier um eine Wohnungseigentumsgrundstück)

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Dr. Max Huber Realbüro Mödling

Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
KontaktMurat Gökcayoglu
Faxnummer02236/470 99
Referenz ID1002349
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 416886240 | Zuletzt geändert: 22.11.2020, 10:30 Uhr