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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
133 m²
Grundfläche
236 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Parkplatz
Abstellraum
Garten
87,1 m²
Loggia
7,68 m²
Terrasse
18,32 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 34

Objektbeschreibung

KLIMASSIV Doppelhaushälften 


Klimaschutz und Massivbau im stilvollen Townhouse. 


DAS ERDGESCHOSS MIT 2 ZIMMERN, CARPORT, TERRASSE UND GARTEN.


Angeboten werden die Doppelhaushälften entweder mit fünf oder sechs Zimmern. Jeweils mit großer Terrasse zum eigenen Garten und überdachter Loggia im OG. Jedes Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Der erste direkt vor dem Haus und der zweite - durch einen Carport komplett überdacht - neben dem Gebäude.


DAS OBERGESCHOSS MIT LOGGIA IN DER 4- ODER 3-ZIMMER-VARIANTE. 


 


ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:

ANBINDUNG:
Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6


BILDUNG:
Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen


ERHOLUNG/FREIZEIT:
Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze


GASTRONOMIE:
Verschiedene Restaurants und Cafés


GESUNDHEIT:
Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke


KULTUR:
Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien



Lage

  • U-Bahn <7750m
  • Bahnhof <1250m
  • Autobahnanschluss <1250m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <5000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <5000m
  • Bank <250m
  • Post <2000m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Terrassenfläche: 18,32 m²
  • Loggiafläche: 7,68 m2
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Holzbauweise

Flächen

  • Gartenfläche: 87,1 m²
  • Stellplatzfläche: 64.75 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Oktober 2020
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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