LIECHTENSTEIN LIVING 9C/2 - Wohnen am Südhang

151,22
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 15.03.2023, 14:37 Uhr | willhaben-Code: 561167910
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Leon-Bau GmbH
Leon-Bau GmbH

Unternehmen


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Objektstandort

Liechtensteinstraße 9 C / TOP 2, 2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    151,22 m²
  • Grundfläche
    384,50 m²
  • Topnummer
    9C/2
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,28 m²
  • Garten
    225,73 m²
  • Terrasse
    22,21 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.300.000

Objektbeschreibung

 

ARCHITEKTUR

Die Wohneinheiten erreicht man über eine Privatstraße von der Liechtensteinstraße. Dadurch entsteht noch mehr Privatsphäre und Sicherheit für die zukünftige Bewohner.

Die Fassadengestaltung wird mittels stilvoller Farbgebung und Besenstrichtechnik gekonnt in Szene gesetzt, Vordächer, Dachterrassen & Rücksprünge verleihen dem Ensemble eine lebendige kubische Struktur und eine weitere Tiefendimension.

Unsere Kunden erwartet eine individuelle Planung der Grundrisse durch unser erfahrenes Team. Es entstehen somit maßgeschneiderte Lösungen und einzigartige Wohnräume.

Die Wohneinheiten erstrecken sich je nach Haustyp über drei bis vier Wohnebenen.

Jedem Haus werden Stellplätze zugeordnet.

 

BAUWEISE

Bei den Doppelhäusern handelt es sich um vollständig, funktional autarke und voneinander unabhängige Häuser, deren seitliche Außenmauern aneinandergrenzen. Diese Außenwände werden aus 20 cm starkem Wienerberger-Ziegel errichtet und zusätzliche durch Mineralwolle getrennt. Die Häuser sind in Massivbauweise und in allen Details der Ausstattung in höchster Qualität ausgeführt.

Die Häuser werden in verschiedenen Bauabschnitten errichtet, kontaktieren Sie uns für weitere Grundrisse und Informationen!

 

 

Lage

Liechtensteinstraße 9 C / TOP 2, 2380 Perchtoldsdorf

LAGE

Liechtenstein Living besteht aus zwölf Einfamilienhäusern in Doppelhausbauweise und befindet sich am Herzogberg in Perchtoldsdorf.

Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit den Vorzügen der Natur. Großzügig gestaltete Grünflächen schaffen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die Stadt Wien, Weinberge und Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Kindergärten und Schulen, Nahversorger und Heurige sowie die Burg Perchtoldsdorf.

 

UMGEBUNG

Die Adresse liegt am Rande einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Auf der angrenzenden Liechtensteinstraße beginnt das freie Land mit Weingärten, die zum Wandern einladen und Kindern die Möglichkeit bieten, sicher auf eigene Faust die Natur zu entdecken.

Sonstiges

INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Die drei- bis viergeschossigen Häuser mit Garten werden von LEON-Bau GmbH als Generalunternehmer in perfekter Qualität errichtet und direkt vom Bauträger provisionsfrei angeboten. Eine individuelle Mitgestaltung ist selbstverständlich möglich. Vereinbaren Sie sich bereits jetzt Ihren Beratungstermin!

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,12
fGEE: 0,7
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Leon-Bau GmbH
Leon-Bau GmbH

Unternehmen


Adresse
Gießhübler Straße 1032372 Gießhübl
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 561167910 | Zuletzt geändert: 15.03.2023, 14:37 Uhr