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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
173 m²
Grundfläche
400 m²
Heizung
Etagenheizung 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garten
300 m²
Terrasse
15 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47,18
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,95

Objektbeschreibung

provisionsfreies EFH in Breitenfurt West
direkt vom Eigentümer


Zum Verkauf gelangt dieses hübsche Einfamilienhaus auf einem knapp 400 m² Grundstück und einer Wohnnutzfläche von 173 m³ verteilt auf 3 Ebenen.


Im EG befindet sich der Vorraum, die Küche und ein Wohn- und Essbereich und ein WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und von dort in den ebenen überschaubaren Garten mit Swimming-Pool.


Im OG befinden sich das Badezimmer mit WC und Dusche und 3 Schlafräume.


Im KG befinden sich ein Arbeits- bzw. Gästeraum, ein großer Fernseh- bzw. Hobbyraum und die Waschküche.


Das EFH ist 2005 fertiggestellt worden.


Kaufpreis: VB 447.000 EUR


keine Käuferprovision!!!


Allgemeines:


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.


Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung!


Lage

  • Region: Sperrberg
  • Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 15,00 m²
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 300,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: B
  • Baujahr: 2005
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 60,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 60.00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 2583,82 Eur
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Objektstandort

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